Casa adossada a carrer llevant 8 a El Balís Sant Andreu de Llavaneres

TU HOGAR JUNTO AL MEDITERRANEO – Chalet adosado en Sant Andreu de Llavaneres

IMAGINA despertar cada día a menos de 5 MINUTOS A PIE de la PLAYA, con el PUERTO DEPORTIVO PORT BALÍS frente a ti y el MAR como escenario diario.



Este CHALET ADOSADO de 472m² combina AMPLITUD, LUZ NATURAL y un ENTORNO PRIVILEGIADO, ofreciendo el lugar perfecto para disfrutar del ESTILO DE VIDA MEDITERRÁNEO durante todo el año.



LO QUE HACE ÚNICA ESTA CASA:

Jardín privado de unos 98 m², un oasis para relajarte o disfrutar con familia y amigos.

Zonas comunitarias: 2 piscinas, parque infantil, mesa de ping-pong y moderna zona de barbacoa.

Comodidad total: garaje para 2 coches, trastero y una amplia sala polivalente
actualmente equipada como gimnasio.

DISTRIBUCIÓN DISEÑADA PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO:

Planta baja: entra por un acogedor patio delantero y descubre un salón-comedor lleno de luz gracias a su claraboya, con acceso directo al jardín, perfecto para reuniones al aire libre. Cocina equipada con zona para comer y aseo de cortesía, todo pensado para tu comodidad y la vida diaria.

Primera planta: la suite principal te ofrece baño privado y terraza con vistas al mar y al Puerto Balís, despertando cada día con unos paisajes increíbles. Dos dormitorios, comparten un baño completo y un espacio abierto ideal como despacho o zona de estudio, conectando funcionalidad y estilo.

Segunda planta: un amplio estudio polivalente con dos terrazas, una con vistas panorámicas al Port Balís y otra a la calle. Este espacio puede transformarse en habitaciones adicionales, gimnasio, sala de juegos o despacho, además de contar con cuarto de lavandería y plancha, adaptándose a todas tus necesidades.



UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

A pocos pasos de la playa, el Port Balís y el paseo marítimo.

Estación de tren cercana para moverte fácilmente.

Entorno con parques, instalaciones deportivas y comercios.



EL ESTILO DE VIDA QUE MERECES:

Mañanas frente al mar, atardeceres en el puerto, chapuzones en la piscina y noches bajo la luna, aquí, cada jornada es puro Mediterráneo.

última modificació 06/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 472 m²
• Terreny 178 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  280 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  280 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària