Favorito y comentario
Només ho veuràs tú
575.000 €
Avisa´m si baixa
Casa adossada a Centre Mataró
Característiques principals
- 400 m2
- 1 hab.
- 1 bany
- 1.438 €/m2
Informació detallada
Edifici amb ALTA RENDIBILITAT Immobiliària i Llicència HUT Vigente a Mataró
Descripció General:
Busca un actiu immobiliari sòlid que ofereixi rendibilitat des del primer dia i potencial de creixement a futur? Presentem una oportunitat excepcional: un edifici de cos únic amb un espaiós local comercial a peu de carrer i tres plantes pis superiors destinades a vivenda, situat en una zona amb activitat i projecció.
Característiques de la Propietat:
• Configuració: Edifici compost per planta baixa comercial i 3 plantes pis superiors (PP+P1+P2).
• Superfícies Generoses:
o Local Comercial: 159 m² construïts, ideal per a negocis que requereixin espai i visibilitat.
o Vivenda: 241 m² construïts distribuïts en les 3 plantes superiors.
El Cor de la Inversió: Renda i Rendibilitat Garantides
Aquest actiu es lliura amb una situació contractual òptima per a l'inversor:
• Finca Totalment Llogada: Tant el local comercial com la vivenda estan sota un mateix contracte d'arrendament vigent.
Un Valor Afegit Estratègic: Llicència d'Ús Turístic (HUT)
La part de vivenda de la finca compta amb la Llicència de Vivenda d'Ús Turístic (HUT) concedida des de gener de 2024. Aquest és un actiu clau que ofereix una flexibilitat considerable i potencial futur un cop finalitzi el contracte actual, obrint la porta a l'explotació directa en el lucratiu mercat d'allotjament de curta estada, o a una renegociació d'arrendament basada en aquest major potencial.
Ideal Per A:
• Inversors que busquen ingressos passius estables i creixents.
• Aquells que valoren la seguretat que ofereix un contracte de llarga durada amb un tenant solvent.
• Inversors estratègics que reconeixen el valor i potencial futur de la llicència HUT.
No deixi escapar aquesta inversió clau per a la seva cartera!
Contacti'ns avui mateix per a rebre l'ampli informe (inclosa la taxació del 2021) i coordinar una visita a aquesta propietat amb un potencial de rendibilitat excepcional. [IW]
última modificació
Distribució
- 1 habitació
- Superfície 400 m2
- Terrassa 42 m2
- Terreny 194 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Any construcció 1885
Galeria
Ubicació
Centre Barcelona
Navega pel mapa fent clic a sobre
habitaclia.com no es responsabilitza dels errors que la informació mostrada en aquest mapa pugui contenir. L´usuari serà el responsable de l´ús que doni a aquesta informació.
Dades comparatives
575.000 € Preu de l´anunci
2.904 €/m2€/m2 distrito
1.438 €/m2€/m2 de l´anunci
51% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
T´avisem quan tinguem un anunci com aquest?
Crea la teva alerta i nosaltres t´avisarem per correu electrònic quan hi hagin nous anuncis o siguin modificats
