Casa adossada amb calefacció a nueva Nerja Nerja

¿Estás buscando un proyecto de inversión en el corazón del pueblo de Nerja? Este edificio completo, situado en la Plaza de la Ermita, zona más céntrica de Nerja, puede ser lo que estás buscando. Este edificio consta de cuatro plantas y una terraza solarium en la parte superior del mismo. El edificio se distribuye en sótano, local comercial en planta baja, dos viviendas completamente independientes en las planta superiores, y finalmente una terraza desde la cual puedes disfrutar de unas impresionantes vistas al pueblo, montaña, y mar Mediterráneo.

El edificio está ubicado en el centro de Nerja, y es sin duda una opción ideal para aquel inversor que busque un proyecto para convertirlo en un hotel, Bed & Breakfast, oficinas comerciales, o incluso diferentes apartamentos dedicados al alquiler vacacional con diversas dependencias y servicios en el mismo. Las posibilidades son infinitas en este edificio, debido principalmente a su inmejorable ubicación, sumado a la escasez de oferta de este tipo de propiedades.

El edificio destaca principalmente por el local comercial existente a pie de calle y en planta baja. Este ha estado en funcionamiento hasta hace varios años, por lo que está acondicionado como bar, con cocina, barra, 2 aseos y trasero. Puede ser el lugar ideal para convertirlo en un recibidor del futuro negocio, o mantener el mismo uso y ser la zona de restaurante de un hotel o cualquier servicio de hospedaje. Desde el mismo, a través de unas escaleras se baja al actual sótano, con 107m2 y que en la actualidad es una habitación diáfana que puede ser convertida en cualquier cosa, ya sea zona de juegos, gimnasio, o cualquier zona común.

Volviendo al local comercial en la planta baja, unas escaleras dan paso a la primera y segunda planta, donde encontramos dos viviendas completamente independientes y con la misma distribución. Ambas disponen de una superficie de 146m2, divididas en 4 dormitorios, 1 baño, amplio salón con balcón a la calle, cocina, y un pequeño patio interno. La primera vivienda está completamente terminada y en perfecto estado, por lo que se puede entrar a vivir, aunque la segunda está a medio terminar. Por último, otras escaleras nos llevan a la parte superior del edificio, donde podemos encontrar un lavadero con toma de luz y agua, en una amplia terraza con maravillosas vistas. Esta puede ser, sin duda, un lugar ideal para convertirla en una zona común o incluso para convertirla en zona de terraza de verano del restaurante.

La superficie construida total del edificio es de 596m2 aproximadamente, con una superficie construida en sótano de 107m2, planta baja de local con 108m2, y 146m2 cada vivienda, además de la terraza superior que incluye un lavadero común de unos 6m2 aproximadamente.

Sin lugar a dudas, Nerja es uno de los pueblos más visitados cada año de España. Sumado a la gran visibilidad que tiene este edificio situado en una zona de tránsito peatonal continuo, este edificio es el comienzo de un negocio con mucho potencial y rentabilidad asegurada. Esta propiedad merece ser visitada para poder apreciar todo su potencial y las infinitas posibilidades que ofrece como inversión para negocio. ¡No dudes en contactar con nosotros para visitarlo!

última modificació 15/03/2025

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 596 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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