Casa adossada a rio darro 8 a Atarfe

Casa con gran sótano de 90 m con chimenea y orientación este

Si lo que buscas es una casa amplia, luminosa y con un gran espacio para disfrutar en familia, sigue leyendo…
Esta vivienda se distribuye en varias plantas, pensadas para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día, destacando además su orientación este, que garantiza luz natural desde primera hora de la mañana.
En la planta principal encontramos un salón amplio y muy luminoso, un aseo de cortesía y una cocina con salida directa al patio. Desde aquí también accedemos a un práctico lavadero independiente. El patio se convierte en ese espacio exterior tan necesario: perfecto para comidas al aire libre, zona de juegos o simplemente para desconectar.
En la planta superior se sitúa la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor, aportando ese extra de organización y comodidad que marca la diferencia. En esta planta encontramos además un baño completo que da servicio a los dormitorios.
Pero sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular sótano de aproximadamente 90 m². Un espacio diáfano con cocina rústica, chimenea y trastero, ideal como salón de celebraciones, zona de ocio, reuniones familiares o incluso para adaptarlo a tus necesidades. Un rincón perfecto para disfrutar durante todo el año.
Una vivienda con buena distribución, amplios espacios y muchísimas posibilidades, ideal para familias que buscan comodidad y metros extra sin renunciar a la luz natural.
Si quieres más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.


**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 193 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética