Casa adossada amb calefacció piscina a San Andrés Golf Chiclana de la Frontera

En la exclusiva Urbanización El Olivar – San Andrés Golf, Chiclana de la Frontera (Cádiz)
Situada en un enclave natural de gran belleza, a pocos minutos de las playas vírgenes de la Costa de la Luz y en un entorno de tranquilidad, seguridad y confort, esta luminosa vivienda unifamiliar adosada ofrece el equilibrio perfecto entre vida relajada y conexión con todos los servicios.

?? Datos generales:
Superficie construida: 90 m²

Superficie de parcela: 150 m²

Distribución en dos plantas + azotea transitable

Orientación: Ideal para disfrutar de luz natural todo el día

? Detalles de la vivienda:
Zona exterior:

?? Jardín privado: Ideal para crear un pequeño oasis con zona chill out, solárium o juegos infantiles

?? Porche-comedor: Perfecto para almuerzos al aire libre o cenas veraniegas

?? Barbacoa de obra: Espacio ideal para reuniones sociales

?? Azotea transitable: Con vistas abiertas, perfecta como solárium o espacio de descanso

?? Patio interior: Aporta ventilación y luminosidad adicional

Interior:

?? Salón-comedor amplio y acogedor, con chimenea funcional que convierte el espacio en un refugio cálido en invierno

?? Cocina completamente equipada, funcional y luminosa, con espacio de almacenamiento

?? Tres dormitorios:

Dos en planta alta, amplios y con luz natural

Uno en planta baja, ideal para personas con movilidad reducida o como despacho

?? Dos baños completos: Uno por planta, perfectamente conservados

?? Trastero bajo escalera: Solución práctica y discreta para almacenaje adicional

?? Comunidad y servicios adicionales:
????? Piscina comunitaria con zona verde y hamacas

? Pista multideportiva ideal para niños y adolescentes

?? Fácil aparcamiento a menos de 50 metros

?? Sistema de alarma con aviso directo a la Policía (posibilidad de cambio de titularidad)

???????? Urbanización familiar y tranquila, con excelente vecindario

?? Ubicación y entorno:
? Junto al campo de golf San Andrés, ideal para amantes del deporte al aire libre

?? Próximo a coto privado, perfecto para rutas a caballo o paseos en la naturaleza

?? Conexión directa a la Autovía Cádiz–Málaga

?? Cercanía a supermercados, farmacias, bancos, colegios, centros médicos, bares y restaurantes

?? A pocos minutos en coche de las playas más apreciadas de la zona: La Barrosa, Loma del Puerco, y Novo Sancti Petri

?? Una propiedad versátil:
Perfecta como residencia habitual, vivienda vacacional, o inversión rentable para alquiler turístico gracias a su ubicación y características.

?? No dejes escapar esta oportunidad.
Contáctanos para más información, fotografías adicionales o para concertar una visita personalizada.
¡Tu nuevo hogar en la costa gaditana te está esperando!

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.240000

última modificació 28/10/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• Terrassa 10 m²
• Terreny 150 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1990
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  143 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària