Casa adossada a carrer de les boqueres 34 a Santa Quiteria - Les Boqueres Almazora / Almassora

Local+ vivienda

¡Cuando tu lugar de trabajo, se encuentra con tu residencia!
Magnífico local comercial en perfecto estado, con una superficie total de 340m² incluyendo un altillo de 130 metros construidos que amplía sus posibilidades de uso. Ideal para todo tipo de negocios: guardería, parque infantil, bar restaurante con posibilidad de salida de humos, coworking, showroom, gimnasio, crossfit, pilates, boutique,… ¡lo que te imagines! Instalación eléctrica trifásica. Da rienda suelta a tu creatividad y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte.

ADEMÁS con una vivienda en la planta de arriba, lo que te dará la oportunidad de vivir en el mismo lugar donde tienes tu negocio.
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La vivienda, tiene acceso desde el interior o por el exterior sin tener que entrar por el local. Destaca por su amplitud con 130 metros y excelente distribución y dos terrazas grandes en la última planta.

•Un espectacular salón de generosas dimensiones con una chimenea para dar calidez en el invierno
•4 grandes dormitorios.
•2 baños, uno de ellos con amplio plato de ducha.
•Cocina independiente totalmente funcional con un patio interior
•Pequeño patio interior, que aporta luminosidad y ventilación natural al interior de la vivienda.
•Terraza exterior, dónde te cabe perfectamente una mesa y cuatro sillas.

* Amplia azotea que no sólo brinda un espacio adicional, sino que puedes utilizar para tu barbacoa, piscina, zona chill out, etc.. .

Imagina tener tu propio negocio en la planta baja y tu vivienda justo arriba. Versatilidad, comodidad, inversión y calidad de vida, todo en un mismo lugar. Una combinación perfecta de espacio y comodidad. ¡Haz de ella tu nuevo hogar!
¿Te visualizas dando tu clase de PILATES o de monitor de CROSSFIT y justo encima tu hogar?
Ahora puedes llevarlo a cabo, además la licencia de actividad sigue en vigor.

¿Qué más se puede pedir?
Y todo ello, por un precio increíble.

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última modificació 14/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 430 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1986
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  142 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética