Casa aparellada amb calefacció a Horta Barcelona

CASA pareada reformada impecable con TERRAZA - PATIO de 27m2

*NUEVO PRECIO Y NUEVA DISTRIBUCIÓN INTERIOR*

"ROCA Immobiliària" tiene el enorme placer de presentarles, en exclusiva y por primera vez en el mercado, esta encantadora CASA A 3 VIENTOS de 68m2 + 37m2 de TERRAZA-PATIO que hará las delicias de los afortunados nuevos propietarios.

Es una casa de techos altos muy singular, con mucha personalidad y un producto muy difícil de encontrar.

Se encuentra en la zona residencial de Horta y si vienen a visitarla tendrán la sensación de estar en un pueblecito de fuera de Barcelona, tranquilo, sin ruidos y disfrutando del agradable cantar de los pájaros.
Aún así, la casa se encuentra a sólo 3 minutos caminado (220 metros) de la parada de metro de Valldaura (L3 verde) con lo que se podrán desplazar cómodamente al centro de la ciudad en sólo 15-20 minutos.

De la terraza o patio poco podemos decir: sólo nos imaginamos disfrutándola en reuniones con familiares y amigos, barbacoas o tomando el sol, ¡y nos morimos de la envidia!
Además, al ser una zona residencial sin edificios altos, es un patio muy íntimo y privado sin miradas curiosas.

La casa tiene doble orientación. Orientación Sureste en los dormitorios (sol directo por la mañana) y orientación Noroeste en la terraza (sol de tarde).

Se compone de 3 dormitorios de los cuáles 2 son dobles y en el individual se hizo un altillo practicable aprovechando la doble altura de la cubierta. Es como tener "la casa del árbol" dentro de casa.
Además tiene un gran salón-comedor de 25m2, con las zonas de día y de noche perfectamente diferenciadas.

Por si todo esto fuera poco se encuentra en un estado excelente ya que se reformó íntegramente en 2014 con la carpintería de aluminio, calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado, todas las instalaciones nuevas, el baño casi nuevo y la cocina perfecta.

Las zonas comunes se están reformando en la actualidad y quedarán como en los renders que hemos publicado al final del anuncio ¡sin cargo para los compradores!

Ah! Y no se pagan gastos de comunidad!
Sólo tendrán que pagar 288 euros al año de I. B. I.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I.T.P. + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.

última modificació 21/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 105 m²
• Terrassa 37 m²
• Terreny 105 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1962
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  241 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

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