Casa aparellada amb calefacció a Guinardó Barcelona

Amilcar Plaça Catalana

AMILCAR - PLAÇA CATALANA.En el corazón de El Guinardó, en la codiciada zona de Horta-Guinardó de Barcelona, se encuentra esta espectacular casa que redefine el concepto de hogar. Este inmueble de 211 m², cuenta con una distribución única que la hace perfecta para familias o aquellos que buscan un espacio dinámico y acogedor. La casa se desarrolla en dos plantas bien definidas, ofreciendo un solárium con ducha, zona de chill out, comedor, cocina y baño, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y un patio-jardín de 30 m², perfecto para momentos de ocio al aire libre. La primera planta ha sido reformada con gusto y atentos detalles, creando un ambiente contemporáneo y funcional. La planta semi-sótano, aunque por reformar, presenta una excelente oportunidad para personalizar el espacio adaptándolo a tus necesidades, dormitorios, gimnasio, bodega, sala de juegos, etc, y ademas cuenta con un magnífico patio-jardín.

La orientación de la casa, que abarca norte, este, sur y oeste, garantiza una luminosa entrada de luz natural durante todo el día, lo que realza la sensación de amplitud y confort. Imagínate disfrutando de un café por la mañana en el solárium o aprovechando las cálidas tardes en el patio, un verdadero oasis en medio de la ciudad. Además, la ubicación junto a la Plaza Catalana te conecta con el corazón vibrante de Barcelona, donde la comodidad y la tranquilidad se encuentran en perfecta armonía.

El Guinardó es un barrio con una gran oferta de servicios que incluye mercados locales, centros educativos y áreas de recreación que fomentan un estilo de vida activo y social. Aquí, encontrarás colegios de calidad y diversas opciones para el entretenimiento, desde cafeterías acogedoras hasta parques ideales para paseos familiares. Con su ambiente tranquilo pero a la vez cercano a las zonas más vivas de la ciudad, El Guinardó es el lugar donde puedes disfrutar del bullicio de Barcelona mientras regresas a la serenidad de tu hogar.

En cuanto a los medios de transporte, la zona está muy bien comunicada. Con líneas de autobuses cercanas y estaciones de metro que permiten un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad, desplazarte por Barcelona será sencillo y rápido. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar lleno de potencial en una de las áreas más encantadoras y accesibles de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en tu nuevo refugio. ¡Contáctanos para más información! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
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última modificació 15/12/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 211 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1925
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  311 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  64 kg CO₂ m² / año

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