Casa aparellada a Las Escobetas Garrucha

A dos minutos de la playa,cerca de todos los servicios

¡DÚPLEX ADOSADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS RESIDENCIALES DE GARRUCHA!

Te presentamos este dúplex de 102 M2 situado en una de las zonas más tranquilas de Garrucha.
A tan solo 1 minuto de la playa, de los bares/restaurantes y de los supermercados, además de los colegios, es la oportunidad perfecta para invertir en la costa del municipio almeriense.

En la planta baja, nos recibe un amplio y magnífico porche que inaugura esta propiedad, seguido de un aseo de cortesía, idóneo para visitas o para el uso rutinario. Siguiendo nos encontramos el salón comedor, espacioso, luminoso, y con chimenea, que lo hace perfecto para esos encuentros familiares tanto en verano, como en invierno con la leña a máxima potencia. La cocina, totalmente equipada e independiente, es el lugar perfecto para preparar el almuerzo o la cena, acompañado de una despensa para poder almacenar todos los productos alimenticios sin necesidad de molestar o de quitar espacio. Cuenta también con un patio interior, que proporciona la entrada de luz natural al inmueble y así, ahorrar en la factura del suministro.
Cuenta con aire acondicionado también.

En la primera planta nos encontramos con 2 dormitorios completos, uno de ellos con balcón, y el otro con acceso al patio interior, bien iluminados y que prometen una muy buena calidad de descanso.
También tenemos un cuarto de baño completo, que da al patio interior, con bañera y amplio para una mayor comodidad.
Cuenta con aire acondicionado en el pasillo.

Para finalizar, la joya de la corona, la segunda y última planta, compuesta por una sala de estar reformada que se puede usar como otro salón o como otro dormitorio, con mucha luminosidad, y además de un vestidor propio. Tiene acceso directo a la terraza, con barbacoa, perfecta para disfrutar de las noches de verano o aprovechar las horas del día.

Es sin duda, la opción soñada si quieres disfrutar de la costa de Garrucha, aprovechando que es la provincia con más horas de luz natural de toda Europa, y con todos los servicios básicos al alcance de la mano, además de tener a 10 minutos la futura estación del AVE, otro valor añadido.

Las calidades son suelo de gres, ventanas de madera, puertas de madera y calefacción en planta baja y planta primera.
El aparcamiento no es un problema ya que hay plazas de parking cerca y las calles tienen mucho espacio reservado a ello.

*EL PVP NO INCLUYE IMPUESTOS NI GASTOS DERIVADOS DE LA ESCRITURA*
*LOS TIPOS APLICADOS SON LOS MÁS ALTOS, PUDIENDO EL COMPRADOR BENEFICIARSE DE BONIFICACIONES O DESCUENTOS SEGÚN SUS CARACTERÍSTICAS*



( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
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última modificació 03/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 105 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética