Casa aparellada amb calefacció aparcament piscina a Sant Andreu de Llavaneres

OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANT ANDREU DE LLAVANERES: UNA PROPIEDAD DE LAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA.

**Presentamos un activo inmobiliario singular en L'Ametllareda.** Dada su combinación perfecta de ubicación premium y características familiares, estas casas adosadas son, históricamente, de las más buscadas y su disponibilidad en el mercado abierto es **excepcionalmente limitada**. Si busca una inversión segura en calidad de vida, esta es su oportunidad para actuar.

Ubicada en el codiciado barrio de **L'Ametllareda**, esta impresionante casa adosada ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno tranquilo y seguro. Con **colegios de prestigio, el centro deportivo, el corazón del pueblo, la playa, el puerto deportivo y la estación de tren a un paso**, su familia disfrutará de una comodidad integral.

**Características que la Convierten en una Pieza Exclusiva:**

* **Luz y Espacio Magistrales:** Sus **246 m²** construidos disfrutan de una luminosidad inmejorable gracias a su envidiable **orientación Sur y Oeste**.
* **Corazón del Hogar (Planta Principal):**
* Un impresionante **salón-comedor de más de 50 m²** con chimenea, diseñado para el disfrute y las reuniones familiares.
* Una **cocina grande y luminosa** que invita a la vida diaria.
* Acceso directo al jardín.
* **Tu Oasis Privado (Exterior con Encanto):**
* **Jardín de 90 m²** con un acogedor porche, césped natural y **arbolado que garantiza una gran privacidad**. Un santuario verde para el relax y el juego al aire libre.
* **¡Salida directa al exclusivo jardín comunitario con piscina!** El lujo de tener acceso a un club social privado sin salir de la comunidad.
* **Descanso y Confort (Primera Planta):**
* **4 habitaciones dobles** amplias, todas equipadas con armarios empotrados.
* Una magnífica **suite principal** con baño privado.
* Un segundo baño completo, priorizando la funcionalidad familiar.
* **Logística Sin Preocupaciones (Planta Inferior):**
* **Parking privado** con capacidad para **dos vehículos**.
* **Trastero** anexo, maximizando el espacio útil.

**Detalles Adicionales:** 3 baños completos, sistema de calefacción individual, alarma y fibra óptica. Propiedad de 1989, mantenida con gran esmero y lista para entrar a vivir.

**Un Activo que Rara Vez está Disponible:**

Esta no es una casa que permanezca tiempo en el escaparate. Es la conjugación perfecta de **ubicación estratégica, vida familiar y comunidad premium**. Entendemos el valor de su tiempo y de las oportunidades singulares. Por ello, si esta propiedad encaja con su visión de hogar, le aconsejamos encarecidamente solicitar una visita de forma prioritaria.

**¡La ventana de oportunidad es limitada!**

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última modificació 04/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 246 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1989
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética