Casa aparellada amb calefacció aparcament a Vilaboa

Exclusivo Chalet Pareado en Vilaboa (Pontevedra) con vistas a la Ensenada de San Simón
Ubicado en una de las zonas más encantadoras del Concello de Vilaboa, este chalet pareado se alza sobre una parcela privada de 478 m², disfrutando de una orientación privilegiada y espectaculares vistas a la ensenada de San Simón y al entorno natural protegido de las Salinas de Ulló.
A tan solo 7 km de Pontevedra, 5 km de Arcade y menos de 20 km de Vigo, la propiedad goza de una excelente comunicación y cercanía a todos los servicios esenciales: centro de salud, farmacia, entidades bancarias, oficina de correos, colegios, guardería pública ...
La superficie construida de la vivienda es de 284,75 m² y su superficie útil total 157,25 m²
La vivienda se desarrolla en 3 alturas y su distribución es la siguiente:
Planta baja: con dos porches: uno de entrada y otro posterior con salida directa al jardín, salón-comedor (22,05 m²) con chimenea tipo cassette, cocina independiente y completamente equipada (14,05 m²) y baño completo que da servicio a la planta.
Planta alta: En esta planta se encuentra la zona noche, donde se encuentra el dormitorio principal y dos dormitorios adicionales, todos ellos con sus respectivos armarios empotrados de carpintería de roble, vestidos y divididos, y un baño completo con bañera de hidromasaje.
Planta bajo cubierta: con una amplia estancia abuhardillada ideal para sala de ocio, música o despacho con un gran armario empotrado (7,25 m²), dividido en tres módulos con sus puertas independientes.
Semisótano: amplio garaje con capacidad para tres vehículos, zona de lavadero-tendedero y trastero.
Cuarto de caldera: espacio técnico independiente bajo el porche posterior para la caldera de gasóleo, depósito, bomba de agua de pozo y utensilios de jardín.
En cuanto a su equipamiento y acabados, tenemos:
Cocina con encimera de granito, horno, microondas, lavavajillas, placa de inducción y campana extractora
Pavimento de mármol travertino en zonas comunes y madera de roble en estancias nobles
Calefacción y ACS mediante caldera de gasóleo
Conexión de fibra óptica, portero automático, antenas de TV y parabólica
En la zona exterior tenemos una parcela totalmente cerrada con cancilla eléctrica, que se compone de:
Jardín de aproximadamente 200 m² con estanque, sistema de riego automático y accesorios eléctricos programables
Dos zonas pavimentadas, delantera y lateral, con una superficie total aproximada de otros 200 m²
Una vivienda lista para entrar a vivir o disfrutar como segunda residencia, con calidades excepcionales y en un entorno natural privilegiado.
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Rivera Real Estate, Ctra. Camposancos, 11 - Vigo.
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Ref C001241

última modificació 29/07/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 285 m²
• Terreny 478 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética