Casa aparellada amb calefacció aparcament a Aiete Donostia - San Sebastián

Zona Bidebieta 2, villa pareada o bifamiliar a tres fachadas, de 4 plantas, con amplia terraza jardín de 250 m2 aprox, soleada, mu

Villa pareada o bifamiliar, a 3 fachadas (orientaciones: Norte-Sur-Oeste), que cuenta con un precioso jardín/ terraza que rodea toda la vivienda.
Ubicada en la conocida urbanización de Bidebieta 2, próxima al centro comercial, colegios, zonas deportivas, y con buenas comunicaciones, bus, topo, acceso rápido a la autopista, etc..
Se distribuye en 4 plantas:
*planta principal: de 65,41 m2 útiles: amplio salón-comedor de 36 m2, con chimenea, cocina-comedor de 14,2 m2, 1 aseo. Tanto el salón como la cocina tienen salida a la terraza /jardín.
*planta primera: de 78,85 m2 útiles: 4 dormitorios dobles, dos con salida a terraza, 2 baño completos ( uno incorporado).
*planta de ático ( +1,80 mts) : de51,26 m2 útiles: 2º salón con chimenea, un amplio dormitorio, terraza-solarium.
*planta de sótano: de 97,11 m2 útiles; local trastero -posible txoko de 30,5 m2, otro local destinado a zona de juegos de 24,37 m2 y un garaje de 29 m2, actualmente para un coche, ampliable a eliminando la zona de juegos y resultando un posible garaje de 53 m2.
Caracteristicas: Vivienda en buen estado, necesita una actualización.
Dispone de calefacción con caldera individual de gas -oil y termo de agua caliente eléctrico.
Gastos de comunidad de la zona de rodadura de garajes y accesos a las villas de 25-€ mes.
IBI de la vivienda 750.€ y 116.-€ del garaje opcional (año 2024).
Opcional: un segundo garaje en la misma comunidad de 50 m2 en 75.000.-€
El Inmueble: de construcción de 1985, de estructura de hormigón, situada en una pequeña urbanización de 12 villas adosadas, que comparten el acceso al garaje.

última modificació 11/08/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 350 m²
• Terreny 250 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  401 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  106 kg CO₂ m² / año

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