Casa aparellada amb calefacció aparcament piscina a Rivas - Vaciamadrid

UNIFAMILIAR PAREADO EN CALLE LUIS GARCIA BERLANGA, RIVAS VACIAMADRID

NEO Patrimonial; En el consolidado municipio de Rivas Vaciamadrid, presentamos este unifamiliar pareado de 3 plantas, con 250 m2 construidos (según Catastro), diseñado para quien busca espacio real, buena orientación y zonas exteriores aprovechables.

La vivienda, construida en 2006 y en buen estado de conservación, se distribuye en 4 dormitorios y 2 baños completos más 1 aseo. Destaca un salón amplio y luminoso, con gran cristalera orientada al jardín que aporta luz natural durante todo el día y vistas directas a la piscina privada. Incorpora chimenea cerrada con cassette, un elemento funcional y eficiente para los meses de invierno.

La orientación sureste, garantiza luminosidad y confort térmico. Dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, frio/calor, lo que permite un control eficiente de la climatización durante todo el año.

En la planta superior encontramos una buhardilla acondicionada, actualmente habilitada como gimnasio. Un espacio versátil que puede adaptarse como despacho, sala de ocio o dormitorio adicional según necesidades.

En el exterior, la parcela ofrece jardín privado con piscina propia y pérgola con toldo extraíble, pensada para disfrutar del espacio al aire libre con comodidad. La vivienda cuenta además con zonas exteriores bien orientadas y aprovechables.

Incluye plaza de garaje exterior techada con capacidad para dos vehículos y puerta de acceso automática, además de trastero.

La vivienda dispone de armarios empotrados y está adaptada, en su acceso exterior para personas con movilidad reducida, un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles.

Una propiedad sólida, funcional y con equipamiento completo, en una de las zonas residenciales más demandadas del corredor del Henares, bien comunicada y con todos los servicios consolidados en el entorno.

Rivas-Vaciamadrid cuenta con una infraestructura de transportes bien conectada, destacando la línea 9 de Metro (estaciones Rivas-Futura, Rivas-Vaciamadrid y Rivas-Urbanizaciones) y una red de autobuses interurbanos, todo integrado en la zona tarifaria B1. El municipio apuesta por la movilidad sostenible con el sistema de préstamo de bicicletas "Bicinrivas"

Está dotada de todos los servicios de ocio y primera necesidad como, Servicios Municipales: El ayuntamiento ofrece diversas gestiones de movilidad y aparcamiento, incluyendo facilidades para personas con movilidad reducida.

*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.

*NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.

última modificació 04/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 210 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética