Casa aparellada a avenida del ingeniero josé luis prats 46 a Dos Hermanas

La esquina perfecta. Chalet Pareado con Jardín en Entorno Privilegiado

Espectacular chalet pareado de esquina. Descubre la calidad de vida en este impresionante chalet pareado, situado en una ubicación inmejorable y rodeado de naturaleza. Con 267 m² construidos y 218 m² útiles, esta vivienda ofrece un diseño funcional y grandes espacios, perfectos para disfrutar en familia. Su entorno es un oasis de tranquilidad, con vistas a un parque con fuente y amplias zonas verdes que se extienden hasta la puerta de entrada. Además, se encuentra a dos minutos de la parada del metrobús de La Motilla y a la misma distancia de la futura parada de tren Casilla de los Pinos, esto sumado a su fácil acceso a la N-IV y la SE-40 garantiza una excelente conexión con cualquier punto.
Características destacadas:
Gran luminosidad: La vivienda está orientada para recibir una abundante luz natural en todas sus estancias, gracias a sus amplios ventanales.
Jardín de ensueño: El exterior cuenta con una zona de jardín desarrollada con paisajismo y una pérgola de madera, creando el ambiente ideal para el descanso y el ocio al aire libre.
Distribución en ático: La vivienda cuenta con un ático que alberga una habitación grande con baño completo y ventana exterior. Además, tiene una azotea transitable.
Sótano versátil: El sótano dispone de una habitación con ventana a la zona ajardinada y otra habitación multiusos con armarios empotrados, que puede adaptarse a tus necesidades, además de espacio para aparcamiento (al menos dos plazas), lo que te ofrece seguridad y espacio de almacenamiento adicional
Comodidad y eficiencia: La casa está equipada con placas solares, aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda y una acogedora chimenea en el salón, que añade calidez en los días de invierno.: El chalet incluye dos plazas de garaje cerradas con ventana exterior, lo que te ofrece seguridad y espacio de almacenamiento adicional.
Distribución por plantas:
Planta baja: Amplio salón con chimenea y vistas al jardín, una espaciosa cocina con vistas a las zonas verdes, un baño completo y una habitación. También cuenta con un lavadero independiente con ventana.
Primera planta: Tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos.
Ático: Un dormitorio principal con baño completo y azotea transitable.
Esta es una oportunidad única para vivir en un hogar que combina confort, diseño y una ubicación excepcional, además de calidades especiales.
Impuestos y gastos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como Impuesto de Transmisión Patrimonial, notaría, registro, honorarios de agencia y posibles gastos financieros, en su caso. D.I.A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

última modificació 06/10/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 267 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  9 kg CO₂ m² / año

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