Dúplex amb calefacció aparcament a Abadiño

Duplex en Abadiño.

Se vende dúplex construido en 1996, que ofrece un espacio amplio y bien distribuido para disfrutar de una vida cómoda.
Planta principal: hall de entrada que conecta con un salón luminoso, con ventanal orientado al sur y excelentes vistas al Anboto, garantizando luz natural y un entorno privilegiado. Incluye aseo de cortesía y cocina equipada con balcón cerrado.
Segunda planta: dos dormitorios, baño completo y una suite con baño privado y armario empotrado, que aportan privacidad y funcionalidad.
Planta bajocubierta: espacio versátil, perfecto como camarote, despacho o zona de almacenamiento.
El inmueble dispone de ventanas de madera con doble acristalamiento, que aseguran aislamiento térmico y acústico, además de calefacción central para un confort óptimo durante todo el año.
Incluye parcela de garaje en sótano, aportando comodidad en los desplazamientos.
La comunidad está formada únicamente por dos vecinos, lo que garantiza un ambiente familiar, tranquilo y exclusivo.
Su ubicación estratégica, próxima a la parada de autobús y con excelentes accesos al municipio, convierte este dúplex en una opción práctica y atractiva.
Listo para entrar a vivir, con todas las comodidades necesarias para el día a día.
-------------------------------------------------------------------------------------1996an eraikitako duplexa saltzen da, bizitza erosoaz gozatzeko espazio zabala eta ondo banatua.Solairu nagusia: sarrerako atondoa, saloi argitsu batekin bat egiten duena, hegoaldera begira dagoen leihatea eta Anbotora ematen duten bista bikainak dituena, argi naturala eta ingurune pribilegiatua bermatuz. Kortesiazko komuna eta balkoi itxia dituen sukaldea ditu.Bigarren solairua: bi logela, bainugela osoa eta bainugela pribatua eta horma-armairua dituen suite bat, pribatutasuna eta funtzionaltasuna ematen dutenak.Teilatupeko solairua: espazio moldakorra, ganbara, bulegoa edo biltegiratzeko eremu gisa perfektua.Eraikinak beira bikoitzeko zurezko leihoak ditu, isolamendu termiko eta akustikoa bermatzen dutenak, baita berokuntza zentrala banakako kontadoreagaz ere, urte osoan zehar erosotasun optimoa lortzeko.Sotoan garaje-partzela barne hartzen du, joan-etorrietarako erosotasuna emanez.Komunitatea bi bizilagunek bakarrik osatzen dute, eta horrek familia-giro lasaia eta esklusiboa bermatzen du.Kokapen estrategikoa du, autobus-geltokitik gertu dago eta sarbide bikainak ditu udalerrian. Horregatik, duplex hori aukera praktiko eta erakargarria da.Bizitzeko prest, egunerokotasunerako behar diren erosotasun guztiekin.

última modificació 14/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 151 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  366 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  96 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética