Dúplex amb calefacció a Centre Badalona

exclusivo - oportunidad única

Las imágenes del interior y terrado, corresponden a renders orientativos de una posible propuesta de reforma, generados digitalmente con fines ilustrativos y no vinculantes, realizados por la arquitecta de https://vam-a.site/

Esta exclusiva vivienda dúplex en venta en el corazón de Badalona. Una oportunidad única por su ubicación privilegiada, en una zona donde actualmente no hay viviendas disponibles en el mercado.

Situada a tan solo:
• 3 minutos de la Platja dels Pescadors
• 2 minutos de la Platja de Patins de Vela
• 1 minuto del Passeig Marítim
• 5 minutos de la Piscina Municipal Mireia Belmonte
• Y a 1 minuto del emblemático Carrer de Mar

El Carrer de Mar es la principal arteria comercial de la ciudad. Une la histórica Plaça de la Vila (Ayuntamiento) con la Rambla y el mar, conectando con el paseo marítimo y el Puerto Deportivo. Es el eje comercial más importante de Badalona, con tiendas tradicionales y de moda, servicios y cafeterías. Es totalmente peatonal, restringido al tráfico rodado, lo que facilita el paseo, las compras y una experiencia cómoda y agradable. Además, se encuentra próximo a lugares emblemáticos como la estatua de Anís del Mono y el Museo de Badalona, siendo una calle clave en la actividad económica y social del centro.

¡¡¡ Imposible encontrar una vivienda tan céntrica con estas características !!!

Descripción de la vivienda:
Dúplex con entrada independiente y uso residencial, distribuido en planta baja y planta primera, que forman una sola vivienda de 98,80 m² útiles, comunicadas interiormente. La planta baja dispone de acceso directo y privativo desde la calle.

Planta baja:
• Salón exterior
• Comedor con cocina abierta
• Despacho
• Patio interior

Planta primera:
• Dos dormitorios dobles (uno con salida a balcón)
• Un dormitorio individual
• Vestidor
• Baño completo

La vivienda se encuentra en buen estado, con excelentes posibilidades de reforma y personalización, incluyendo la opción de habilitar un garaje, lo que añade un valor diferencial en una ubicación tan céntrica.

Dispone además de acceso a terrado 50% privado de 28 m² con vistas al mar, y una estancia independiente ideal como lavadero, trastero o para el uso que se desee.

Una propiedad singular, con ubicación inmejorable y gran potencial, en pleno centro y a pasos del mar. No dude en contactar con nosotros par visitarla.

última modificació 12/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 113 m²
• Terrassa 28 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  161 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor