Dúplex a Centre Badalona

Oportunidad Única en el Corazón de Badalona Dúplex con Potencial de reforma para dos viviendas

Oportunidad Única en el Corazón de Badalona: Dúplex con mucho Potencial.
Presentamos una pieza inmobiliaria exclusiva por ubicación y versatilidad. Situado a escasos 200 metros de la playa y a unos pasos de la emblemática Calle del Mar, este inmueble se encuentra en el epicentro de la vida social, comercial y marítima de Badalona.

Estado Actual: Listo para entrar a vivir
Ubicado en una finca tranquila de solo dos vecinos (construcción de 1969, sin ascensor), este dúplex ofrece una distribución funcional que permite el traslado inmediato tras una actualización de pintura y algo de actualización.

• Planta Inferior: Salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente y baño completo.

• Planta Superior: Una habitación doble de grandes dimensiones y una habitación individual con acceso a un segundo balcón.

• Extras: Trastero privado y acceso a una terraza compartida solo con otra familia.

Proyecto de Inversión: De una vivienda a dos hogares independientes
El gran valor de este inmueble reside en su capacidad de transformación. Existe la posibilidad técnica de reformar la propiedad para crear dos pisos independientes de aproximadamente 65 mg2 cada uno.

La distribución proyectada para cada unidad sería:
• 1 Habitación amplia.
• Salón con cocina integrada.
• Baño completo.
• Balcón privado.
Esta opción es ideal para dos amigos o familiares que deseen comprar conjuntamente para obtener una vivienda propia en una zona inmejorable por una fracción del precio de mercado, o para un inversor que busque alta rentabilidad en alquiler en la zona más demandada de la ciudad.

Ubicación Estratégica
Vivir aquí significa tenerlo todo a menos de 5 minutos a pie:

• Ocio y Relax: Paseo Marítimo y playas de Badalona a 200 metros.

• Conectividad y Comercio: Rodeado de los mejores restaurantes, tiendas de la Calle del Mar y todos los servicios esenciales.

• Tranquilidad: Una finca con muy pocos vecinos que garantiza privacidad y un ambiente familiar.

Ven a verla

Gustavo

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 113 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  67 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  67 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor