Dúplex amb calefacció a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Exclusivo dúplex de 141 m en Gràcia

Gallery Properties presenta este exclusivo dúplex de 141 m² construidos, situado en una finca elegante y sofisticada, edificada en 1989, en una de las zonas más dinámicas y con mayor personalidad de Barcelona.

La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su cuidada estética contemporánea con sutiles matices industriales, así como por el uso de materiales de alta calidad que aportan durabilidad y carácter.

En la planta principal, de 80 m², se accede a un amplio y luminoso salón-comedor gracias a sus grandes ventanales con orientación sur, que garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina abierta, de diseño moderno y funcional, se integra de forma armoniosa en el espacio, complementándose con suelos de madera y un mobiliario cuidadosamente seleccionado. Esta planta se completa con un baño completo y una práctica zona auxiliar destinada a almacenaje o trastero.

La planta superior, con 63 m², alberga la zona de descanso. Actualmente está concebida para disponer de tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo además flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades del futuro propietario.

Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y confort, en un entorno donde la arquitectura contemporánea convive con el encanto histórico. Ubicada en Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, la vivienda disfruta del carácter auténtico de Gràcia con la ventaja de su proximidad a l’Eixample. La identidad del barrio se manifiesta en espacios emblemáticos como la antigua fábrica La Sedeta, hoy reconvertida en un destacado centro cultural.

El entorno ofrece una comunidad activa y consolidada, con una amplia oferta cultural, galerías de arte, mercados de proximidad y una propuesta gastronómica en constante evolución. Todo ello en una ubicación estratégica, perfectamente comunicada y con todos los servicios al alcance.

Si buscas un piso para hacértelo a tu gusto, no dudes en visitarlo, te va a encantar.

En Gallery Properties trabajamos para ofrecerte las mejores oportunidades inmobiliarias en Barcelona y alrededores. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:

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última modificació 14/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 141 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1989
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  119 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor