Dúplex amb calefacció a Raval Barcelona

Exclusivo Dúplex de Diseño en El Raval, a un paso de La Rambla – Barcelona

Presentamos este singular dúplex con cédula de habitabilidad, ubicado en Ciutat Vella, en el emblemático barrio de El Raval, a escasos metros de La Rambla. Una propiedad única por su diseño, amplitud y versatilidad, ideal tanto como vivienda principal como inversión.

Con 132 m² totales (120 m² útiles), el inmueble se distribuye en dos plantas comunicadas interiormente, creando una atmósfera abierta, elegante y muy acogedora, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado.

Distribución

Planta baja (planta 0)
Acceso directo desde la calle a un amplio espacio diáfano, donde se integran:

. Salón de grandes dimensiones

. Cocina abierta totalmente equipada, conectada con el comedor

. Vigas de madera vistas, presentes en ambas plantas, que aportan calidez y carácter

. Suelo de microcemento, moderno y continuo, que realza la sensación de amplitud

. Techos muy altos que multiplican la luz y el volumen del espacio

En la parte posterior encontramos un patio privado, que aporta tranquilidad y funcionalidad, donde se ubica:

. Zona de lavandería

. Aseo con lavabo, con posibilidad de transformarlo en baño completo con ducha

Planta primera (planta 1)
Acceso tanto por escalera interior como por entrada independiente desde la portería del edificio, lo que refuerza su carácter dúplex y su enorme potencial.

En esta planta se encuentran:

. Dos habitaciones dobles de gran tamaño

. Una de ellas con zona de despacho integrada, ideal para teletrabajo o estudio

. Amplios espacios de almacenaje y vestidores

. Dos baños completos con ducha

. Suelo de terrazo (baldosa), que aporta personalidad y continuidad al diseño

Desde las habitaciones se aprecia la conexión visual con la planta inferior, creando un ambiente fluido, abierto y perfectamente equilibrado.

Características destacadas:

- Bajo dúplex con cédula de habitabilidad

- Documentación completamente en regla

- Vigas de madera vistas en ambas plantas

- Dos entradas independientes (planta baja desde la calle y planta primera desde el edificio)

- Posibilidad real de dividir el inmueble en dos viviendas independientes, cada una con su propio acceso

- Aire acondicionado frío/calor en planta baja

- Radiadores en la planta superior

- Reforma de alta calidad, cuidada al detalle

- Espacios amplios, techos altos y diseño contemporáneo con un toque cálido


Una propiedad con diseño, carácter y futuro.

Este dúplex ha sido creado para ofrecer una experiencia de vivienda única, donde el diseño, la funcionalidad y la flexibilidad conviven en perfecta armonía. Su distribución permite disfrutarlo hoy como una sola vivienda espectacular o adaptarlo fácilmente a nuevas necesidades en el futuro.

??? Recomendamos encarecidamente ver el vídeo, ya que es la mejor forma de apreciar la distribución real, la amplitud de los espacios, la altura de los techos y la atmósfera tan especial que se respira en cada planta.

?? Contacta para más información o para concertar una visita. Una propiedad de este nivel y en esta ubicación no pasa desapercibida.

última modificació 24/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 132 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1850
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  398 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  73 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética