Dúplex amb calefacció a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Oportunidad en la zona.!

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: En el emblemático barrio de Poble Sec, a pocos minutos de Montjuïc y con excelente conexión al centro de Barcelona, se presenta este atractivo dúplex de 91 m² construidos según Catastro. Situado en una finca modernista de principios del siglo XX, en perfecto estado de conservación y con fachada rehabilitada, esta vivienda combina el encanto histórico con una reforma actual pensada para la comodidad del día a día.Acceso y distribuciónEl inmueble dispone de acceso independiente desde la calle, con doble puerta y rejas de seguridad. Un pequeño recibidor luminoso da paso a la planta baja, donde se concentran las principales estancias de uso diario.Planta baja- Amplio salón-comedor con techos altos y vigas vistas de hierro, que aportan amplitud y carácter.- Cocina americana abierta al salón, equipada con mobiliario en tonos claros y electrodomésticos integrados.- Baño reformado con plato de ducha de hidromasaje, revestimiento cerámico y zona de lavandería.- Terraza-patio privada, ideal para disfrutar al aire libre en un entorno íntimo y tranquilo.Primera planta- El acceso se realiza mediante una escalera en forma de "L". En este nivel encontramos:- Zona polivalente tipo "living", perfecta como despacho, sala de lectura o rincón de relax.- Dormitorio principal doble de buen tamaño, con techos altos de vigas de madera y un diseño abierto y acogedor.Acabados y detalles- La vivienda ha sido reformada con materiales de calidad, manteniendo elementos originales:- Paredes de piedra a cara vista combinadas con estuco en blanco roto.- Suelos de parquet en la mayor parte del inmueble y microcemento en baño y entrada.- Techos altos, que refuerzan la luminosidad y la amplitud de los espacios.La finca Edificio modernista del cambio de siglo, con fachada rehabilitada y en excelente estado de conservación. Su carácter histórico y singularidad aportan valor añadido a la propiedad.UbicaciónUbicado en una calle tranquila de Poble Sec, rodeado de comercios, servicios, restaurantes, transporte público y a 5 minutos a pie de la montaña de Montjuïc. Un entorno ideal para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y espacios verdes.CondicionesEl precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro ni honorarios de agencia.

última modificació 17/10/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 91 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor