Dúplex a Font de la Guatlla Barcelona

Loft reformado

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¡Descubre este precioso loft sin cédula de habitabilidad ambientado a vivienda con un encanto único, completamente reformado en 2023! Situado en una tranquila calle, a solo pasos de la gran vía dels corts catalanes.


Planta reformada a pie de calle de 50m2 y en la parte sótano se encuentran 70m2 muy bien aprovechados a reformar donde se puede conseguir otro loft con luz directa por rejillas.




Características Destacadas:
- Luminosidad excepcional: El piso cuenta con una orientación sureste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
- Reforma recientemente para disfrutar de este acogedor loft que da a una calle tranquila, perfecto para relajarte al aire libre.
- Planta baja a pie de calle y planta sótano para utilizar como trastero totalmente independizada.



- Distribución funcional:
- 1 dormitorio:
- 1 baño: Equipado con plato de ducha, proporcionando ventilación.
- Salón-comedor: Amplio y luminoso, con cocina abierta que se conecta a amplios ventanales.



- Cocina abierta: Totalmente amueblada y equipada con:
- Nevera
- Horno con función de microondas
- Lavadora-secadora
- Placa de inducción con extractor
- Confort térmico: Equipado con bomba de frío y calor para un ambiente agradable durante todo el año.


Ubicación Inmejorable
Este loft sin cédula de habitabilidad se encuentra en una de las zonas más deseadas de de la font de la guatlla, tocando el parque de Monjuic y a solo dos calles de la gran vía dels corts catalanes. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno vibrante y lleno de vida!


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AICAT 8213.

última modificació 11/07/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 120 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  5 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor