Dúplex a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Dúplex en venta en Calle de la Font Honrada

Dúplex con terraza, volta catalana y ladrillo visto - Gran potencial en Poble Sec

Exclusivo dúplex de 240 m² con amplias posibilidades de reforma y cambio de uso. La planta superior funciona como vivienda y la planta baja como local, ofreciendo la oportunidad de crear un hogar a medida, un espacio profesional o un proyecto mixto.

Destacan sus elementos originales -volta catalana, ladrillo visto- y las amplias zonas diáfanas, que facilitan la redistribución según tus necesidades. Ideal para inversores o particulares que buscan un proyecto con personalidad y carácter.

Distribución y características principales

Planta baja (146 m²): espacio diáfano polivalente, baños funcionales y patio interior privado.

Primera planta (94 m²): salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones, baño completo y terraza privada.

Suelos de parquet en planta baja y cerámicos en planta superior.

Potencial de reforma

Redistribución flexible con muros no estructurales.

Posible ampliación de terraza o incorporación de accesos adicionales.

Cambio de uso posible: vivienda, oficina, local o proyecto mixto.

Extras y ventajas

Espacios amplios interiores y exteriores.

Elementos arquitectónicos originales que aportan carácter y estilo.

Proyecto único con alto potencial de revalorización.

Información adicional

Honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.

Gastos de compraventa (impuestos, notaría y registro) a cargo del comprador.

última modificació 22/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 240 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor