Dúplex a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Vivir Barcelona desde la elegancia contemporánea en un dúplex único.

Enclavado en uno de los pasajes más tranquilos y discretos junto al vibrante Passeig de Sant Joan, este dúplex de 130 m2 redefine el concepto de exclusividad urbana. Ubicado en una finca de nueva construcción con tan solo cuatro viviendas, esta joya residencial ofrece intimidad, diseño en una de las zonas con más proyección de la ciudad.
El interior ha sido concebido para dialogar con la luz. Las estancias amplias y abiertas están bañadas por el sol durante todo el día, y cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la comodidad sin renunciar a la estética. Materiales nobles, líneas limpias y detalles contemporáneos crean una atmósfera de sofisticación discreta.
En la primera planta, el corazón social del hogar se abre a un patio privado de 14 m2, un espacio sereno que actúa como extensión natural del salón. La cocina de inspiración minimalista y equipada con grandes ventanales orientados al sur se funde con el comedor en un ambiente luminoso y acogedor. Dos dormitorios dobles completan esta planta, con techos inclinados y vigas vistas que añaden carácter y calidez al conjunto.
La planta superior acoge la suite principal, concebida como un refugio íntimo con un espacio adyacente ideal para usos versátiles: desde una oficina personal hasta un rincón de lectura o meditación.
El edificio apuesta por un modelo de vida sostenible: aerotermia, climatización canalizada y paneles solares aseguran una eficiencia energética ejemplar y un confort térmico constante a lo largo del año.
Ubicado entre Eixample Dreta y Gràcia Nova, el entorno combina lo mejor de dos mundos: la sofisticación arquitectónica del centro con la autenticidad creativa de uno de los barrios más singulares de Barcelona. A pocos minutos a pie se encuentran la Sagrada Familia, zonas verdes, restaurantes de autor y una excelente red de transporte público, que incluye varias líneas de metro, el nuevo tranvía en Diagonal y opciones de aparcamiento cercanas.
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Chrysol Value

@chrysolvalue

última modificació 26/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 144 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 1
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  155 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor