Dúplex amb calefacció a A Malata - Catabois - Ciudad Jardín Ferrol

Dúplex en venta en Calle Xaquín Bruquetas 22, Catabois - Santa Mariña, Ferrol

Descubre este magnífico dúplex situado en cuarta planta con ascensor, diseñado para ofrecer amplitud, confort y funcionalidad en una ubicación con todos los servicios a un paso.

La vivienda cuenta con 160 m² construidos y 144 m² útiles, distribuidos de forma práctica y cómoda. En la planta principal encontramos una cocina totalmente equipada, un salón amplio y muy luminoso, una habitación versátil ideal como despacho, dormitorio infantil o de invitados, además de un baño completo. El distribuidor dispone de armarios empotrados, maximizando el espacio de almacenaje.

En la planta superior, se sitúan tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo, creando una zona de descanso cómoda y bien diferenciada. En total, la vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos con bañera, perfectos para el día a día familiar.

Incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible. La vivienda dispone de calefacción por bomba de frío/calor a gas natural, garantizando confort durante todo el año. Construida en 2004, se encuentra en muy buen estado de conservación y es apta para personas con movilidad reducida.

Ubicada cerca de centros comerciales, servicios, zonas de ocio y transporte, esta propiedad combina ubicación, espacio y comodidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia y bien comunicada.

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Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en la web de ATRIGA.

última modificació 10/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor