Dúplex amb calefacció aparcament a Roces Gijón

Exclusiva Dúplex en la zona de Contrueces, con plaza de garaje y trastero.

Veri Corral Inmobiliaria pone a la venta, en exclusiva, esta vivienda ubicada en el consolidado y dinámico barrio de Contrueces, en Gijón.
Este atractivo dúplex representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La vivienda forma parte de una finca con 22 años de antigüedad, bien mantenida, con vecinos estables y un entorno cuidado, lo que se traduce en tranquilidad y calidad de vida desde el primer día. Su buena orientación aporta luminosidad natural a todas las estancias y su estado de conservación permite entrar a vivir sin necesidad de reformas.
La distribución en dos plantas es uno de los grandes valores de este inmueble, ya que ofrece una clara diferenciación entre la zona de día y la zona de descanso, aportando independencia y confort. En la planta inferior se desarrolla la vida cotidiana, con un salón amplio y acogedor, una cocina funcional y bien aprovechada, un aseo de cortesía y una habitación con baño en suite, ideal como dormitorio principal, despacho o habitación de invitados, aportando versatilidad a la vivienda.
La planta superior se presenta como un espacio más íntimo y tranquilo, pensado para el descanso. Aquí se encuentran las otras dos habitaciones y un baño completo, creando una zona independiente, silenciosa y perfectamente separada del ritmo diario de la casa, una característica muy valorada en este tipo de viviendas y que marca la diferencia en términos de confort y privacidad.
La propiedad se completa con una cómoda plaza de garaje, un elemento esencial que facilita el día a día y aporta un gran valor añadido, especialmente en zonas urbanas, así como un trastero práctico y funcional que permite mantener la vivienda despejada y bien organizada, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento siempre necesario.
Cuenta con calefacción de gas ciudad, lo que garantiza eficiencia y confort durante todo el año. Su ubicación en una zona llena de vida, rodeada de comercios, servicios, centros educativos, transporte público y amplias zonas verdes, convierte esta vivienda en una opción muy atractiva. Contrueces es un barrio popular, bien comunicado y en pleno auge, cada vez más demandado tanto por familias como por inversores, lo que refuerza el valor presente y futuro de esta propiedad. Una vivienda completa, cómoda y con proyección, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad o una inversión segura en Gijón.
Si deseas más información, o visitar el inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros o en acercarte por nuestra sede de Gijón, en el Parchís (Plaza del Instituto 10), o por cualquiera de nuestras otras oficinas en Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid.

última modificació 26/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor