Dúplex amb aparcament a Joaquina Eguaras Granada

Dúplex en Joaquín Eguaras con garaje y trastero

Ubicado en la zona de Estación de Autobuses, este magnífico dúplex ofrece un estilo de vida cómodo y funcional.
Con una superficie construida de 102 m2 y útil de 98 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir.
La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones, una de ellas en la primera planta que proporcionan espacio suficiente para toda la familia. Dispone también de dos baños completos en planta alta uno de ellos en suit y un aseo en la planta baja ideal para mayor comodidad diaria.
Entre sus características destacadas se encuentran dos terrazas cerradas: una ubicada en el salón, perfecta para disfrutar del aire libre todo el año, y otra adyacente a la habitación principal que brinda vistas agradables al exterior. La cocina está equipada con lavadero cerrado lo cual añade funcionalidad al hogar.
El inmueble incluye plaza de garaje privada así como trastero; facilitando así almacenamiento extra sin complicaciones.
En cuanto a servicios cercanos, hay parada de autobús accesible fácilmente además colegios e instalaciones deportivas dentro del área urbana.
La urbanización es tranquila pero cercana a todas las comodidades necesarias.
Por si fuera poco permite acceso rápido al metro reduciendo significativamente los tiempos desplazamiento.
¡Ven a conocer tu nuevo hogar!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva

última modificació 10/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 102 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor