Dúplex amb calefacció a Vilartagues-Tueda de Dalt Sant Feliu de Guíxols

Vivienda tipo dúplex con 2 pisos independientes.

Te presentamos una interesante oportunidad de inversión en una vivienda única, situada en la planta baja y en el semi sótano de un pequeño edificio familiar que alberga solo a dos vecinos.

Esta propiedad, que cuenta con una única referencia catastral, se compone en realidad de dos viviendas independientes, lo que ofrece una gran versatilidad.

Existe la posibilidad de unir ambas unidades interiormente mediante una escalera, ya que actualmente cada una dispone de su propia entrada, lo que permite mantener la privacidad o crear un hogar más amplio según tus necesidades.

La vivienda en la planta baja es luminosa y espaciosa, incluye un amplio recibidor, tres dormitorios dobles, el baño completo, la cocina que se conecta con un salón comedor y además a una luminosa sala de estar adicional que puede servir también como comedor o como sala de lectura o un área de entretenimiento.
La vivienda dispone de calefacción de gasóleo y las ventanas son de aluminio.

Por otro lado, la vivienda en el semi sótano, aunque necesita una reforma integral, ofrece un gran potencial.
También cuenta con un amplio recibidor y 3 dormitorios dobles, así como un baño y una cocina.
El comedor de esta planta tiene acceso directo a una terraza cubierta y al patio.
En este espacio exterior se encuentra un trastero que alberga la caldera y el depósito de gasóleo, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento.
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un proyecto de renovación, con la posibilidad de personalizar su hogar a su gusto.
La ubicación en un pequeño edificio con solo dos vecinos garantiza un ambiente íntimo y acogedor.
¡No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo su potencial!

Sant Feliu de Guíxols es una bonita y tranquila localidad situada en el corazón de la Costa Brava, entre los municipios de Santa Cristina d'Aro y Castell-Platja d'Aro, a 30 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava, a 40 minutos de la estación de tren Ave Girona y a 60 minutos de Barcelona. Sant Feliu de Guíxols ofrece una gran variedad de actividades culturales, gastronómicas y diferentes instalaciones deportivas para todas las edades, la vía verde del Carrilet, un bonito paseo marítimo, una dársena pesquera y puerto deportivo.

última modificació 04/11/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 214 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1979
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  188 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  49 kg CO₂ m² / año

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