Dúplex a Les Roquetes Sant Pere de Ribes

ALQUILADO, Dúplex con alta rentabilidad en Sant Pere de Ribes Zona RoquetesAyuntamiento

?? INFORMACIÓN RELEVANTE PARA INVERSORES

La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento.
La operación está dirigida exclusivamente a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.
Se ofrece piso dúplex en Sant Pere de Ribes, ubicado en la zona de Roquetes – Ayuntamiento, un enclave céntrico y muy demandado, con servicios, comercios y equipamientos a pocos pasos, lo que garantiza una alta estabilidad en el alquiler.

La vivienda se sitúa en una tercera planta y cuenta con una superficie aproximada de 78 m2, distribuida en tres dormitorios, una tipología especialmente interesante por su capacidad de ocupación y versatilidad. El formato dúplex aporta una diferenciación clara frente a la oferta estándar del mercado, mejorando su posicionamiento y atractivo para el inquilino.

El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando ingresos desde el primer día, con un contrato reciente y de larga duración que ofrece visibilidad financiera al inversor.

Renta mensual actual: 963 €
Renta anual: 11.556 €
Contrato vigente: 02/08/2023 – 01/08/2030
Cuotas impagadas: No constan

?? Rentabilidad bruta aproximada: 7,0 % anual, alineada con estrategias de inversión orientadas a flujo de caja y estabilidad, en una ubicación con mercado de alquiler muy consolidado.

?? PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN

165.000 €

Una oportunidad equilibrada para quienes buscan rentabilidad desde el primer día, tipología diferenciada y una ubicación urbana sólida. Un activo que combina números claros, producto atractivo y previsión a largo plazo.

Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.
Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Según la ley, los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.

última modificació 17/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética