Dúplex a Ca n'Aurell Terrassa

ZONA CA N'AURELL. GRAN DÚPLEX CON ENORME POTENCIAL

ZONA CA N'AURELL. GRAN DÚPLEX CON ENORME POTENCIAL
Vivienda con enorme potencial en Blasco de Garay – Centro de Terrassa

Ponemos a la venta esta interesante propiedad de aproximadamente 190 m², situada en una finca con solo un vecino en el bajo, en Ca n’Aurell y tan pocos minutos del centro de Terrassa, de los Ferrocarriles Catalanes (FGC) y con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida del municipio.

Actualmente se trata de un primer piso con planta superior, considerado hoy como un dúplex, aunque su configuración ofrece una gran versatilidad, ya que el acceso a la segunda planta se realiza saliendo al rellano y subiendo al siguiente nivel, lo que permite plantear dos o tres viviendas independientes.

Distribución actual:
• Primera planta (habitable):
• Tres habitaciones
• Salón y comedor
• Cocina amplia
• Baño completo
• Aseo
• Habitación tipo despacho
• Balcón
• Segunda planta:
• Espacio completamente diáfano, sin divisiones, ideal para diseñar una vivienda a medida o ampliar la existente.

Posibilidades de la vivienda:
• Reforma integral para crear un espectacular dúplex comunicando ambas plantas.
• Rehabilitación para obtener 2 viviendas (1º y 2º) /3 viviendas (un 1º y dos 2º) independientes.

Actualmente la finca no está segregada, se trata de una única entidad registral, aunque su formato y distribución ofrecen múltiples opciones de uso y revalorización.

Una propiedad ideal tanto para familias que buscan espacio, como para inversores o compradores con visión de futuro, en una ubicación céntrica y bien comunicada.

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Sobre nosotros: En ETIC FINQUES y SERRANO ADVOCATS, creemos firmemente en nuestro lema: “La mejor gestión o ninguna”. Esto significa que, si decidimos intervenir en su operación, nuestro único objetivo es alcanzar la perfección y asegurar su total satisfacción. Nuestro compromiso se basa en valores fundamentales como el trabajo arduo, la honradez, la transparencia y la profesionalidad. Y más allá de ofrecerle un servicio excepcional.

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¡Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños inmobiliarios!

última modificació 12/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 290 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1963
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor