Dúplex a La Roureda Viladecans

AMPLIO DÚPLEX, SOLEADO Y CON VISTAS.

Amplio dúplex de 4 habitaciones en Avinguda Roureda, Viladecans

Se vende dúplex exterior de 4 habitaciones y 2 baños, ubicado en Avinguda Roureda, una de las zonas residenciales más consolidadas de Viladecans.

En primera planta contamos con amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina espaciosa con galería y un aseo. En segunda planta tenemos 4 habitaciones y 1 baño completo. Piso alto, con mucha luz natural y vistas.

La vivienda se sitúa en un segundo real sin ascensor, en una finca tranquila de solo 3 vecinos, lo que aporta privacidad y buen ambiente comunitario.

Características principales del inmueble:

4 habitaciones (dos de ellas dobles)

2 baños completos

Salón-comedor luminoso con acceso a balcón

Cocina amplia con galería

2ª planta real

Finca con pocos vecinos (solo 3)

Ubicación y entorno:

La Avinguda Roureda se encuentra en una zona con todos los servicios a pie de calle, ideal para familias o personas que valoran la comodidad urbana sin renunciar a tranquilidad. En los alrededores encontrarás paradas de autobús con conexión a las principales rutas del Baix Llobregat, facilitando el acceso tanto a Barcelona como al resto de municipios cercanos. La avenida está bien dotada de servicios públicos, comercios, supermercados y centros educativos, incluyendo escuelas cercanas como la Escola Montserratina y otros centros docentes de la zona.

Viladecans es una ciudad del área metropolitana de Barcelona, con una sólida red de servicios, comercio local y buenas comunicaciones por carretera y transporte público. Cuenta con una oferta de ocio y naturaleza en el entorno del Delta del Llobregat, así como centros comerciales cercanos como Vilamarina y The Style Outlets.

La zona de Roureda es valorada como un entorno residencial tranquilo y bien conectado, con acceso rápido a principales vías (incluida la C-32) y con proximidad a instalaciones deportivas, zonas verdes y equipamientos sanitarios, lo que la convierte en una ubicación muy práctica tanto para vivir como para invertir.

última modificació 29/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 114 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1990
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  58 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  150 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor