Dúplex a arroyo Fontarrón 159 a Fontarrón Madrid

DÚPLEX ÚNICO Y REFORMADO! 125m² en MORATALAZ con TERRAZA, 4 Hab. y RÁPIDO ACCESO al RETIRO/CENTRO.

Presento este magnífico dúplex de 125 m2 construidos en el corazón de Moratalaz (Fontarrón), una joya totalmente reformada y lista para entrar a vivir.
LO QUE HACE ÚNICO A ESTE HOGAR:
TERRAZA EN EL SALÓN-COMEDOR: Disfrute de un espacio exterior privado, ideal para desayunos, cenas o como un rincón de relax.

PROXIMIDAD ESTRATÉGICA: La ubicación en C/ Arroyo Fontarrón permite una conexión rápida con el Centro de Madrid y el Parque del Retiro, ideal para quienes trabajan o disfrutan de la vida en la capital.

REFORMA INTEGRAL: Vivienda "a estrenar", con materiales de primera calidad, eliminando costes y preocupaciones de obra.

IDEAL PARA MATRIMONIOS QUE BUSCAN MEJORAR este es el hogar que su familia necesita. Un espacio de 125 m2, con 4 amplias habitaciones y 2 baños completos que garantizan la privacidad de todos.

La distribución dúplex separa la vida social del descanso, y el edificio cuenta con todas las comodidades: Ascensor, Calefacción Central y servicio de Conserjería para un confort diario inmejorable.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES (Alta Rentabilidad)Una inversión inteligente y segura. La combinación de 4 habitaciones, reforma total, terraza y servicios comunitarios (calefacción central/ascensor) asegura una alta demanda de alquiler por parte de familias.

El inmueble está listo para generar ingresos desde el primer día, maximizando su rentabilidad.

última modificació 18/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 125 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1973
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  192 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Vigilància
• Equipamiento deportivo