Dúplex a castelar a La Granja Zaragoza

DUPLEX en VENTA en ZARAGOZA SAN JOSE Calle Emilio Castelar Ref. 0899

DUPLEX en VENTA en ZARAGOZA - SAN JOSE - Calle Emilio Castelar (Ref.: 0899)

? EXCLUSIVO DÚPLEX REFORMADO EN ZARAGOZA – IDEAL PARA PAREJAS O INVERSIÓN ?
Calle Emilio Castelar | 74 m2 construidos | Reformado | Sin ascensor

Le presentamos este elegante dúplex ubicado en Zaragoza, una vivienda con carácter, perfectamente distribuida y lista para entrar a vivir, ideal tanto para solteros/as, parejas como para quienes buscan una inversión rentable y segura.

La vivienda cuenta con 74 m2 construidos y 56,60 m2 útiles según catastro, alcanzando aproximadamente 64 m2 útiles reales gracias al excelente aprovechamiento del espacio y al aislamiento integral en todas las paredes perimetrales, que garantiza un alto confort térmico y acústico durante todo el año.

El acceso se realiza desde una segunda planta sin ascensor (41 escalones). En esta planta nos recibe un hall de entrada que da paso a un luminoso salón, una cocina-comedor de concepto abierto, completamente equipada, y la escalera interior que comunica con la planta inferior.

En la planta primera se encuentra la zona de descanso, compuesta por un amplio dormitorio principal, muy acogedor, con zona de vestidor y un baño en suite, creando un espacio íntimo, cómodo y funcional.

?? CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
??Puerta de entrada blindada lacada
??Puertas interiores lacadas en blanco
??Suelos de gres y tarima flotante
??Ventanas de aluminio climalit con saetinos
??Paredes lisas con aislamiento integral
??Techos de escayola
??Calefacción individual de gas
??Aire acondicionado tipo split
??Cocina totalmente amueblada con encimera de granito

?? DATOS DE INTERÉS
?Finca del año 1970
?Gastos de comunidad: 23 €/mes
?IBI: 200 €/año

Una vivienda con personalidad, excelentes calidades y gastos muy reducidos, perfecta para quienes valoran el confort, el diseño y la funcionalidad en una ciudad con gran proyección.

?? No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información o para concertar una visita.

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?? Precio y Gastos:
El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:
??I.T.P.: /es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles
??Notario: /portal/qu%C3%A9-cuesta
??Registro de la Propiedad: /buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112

?? Honorarios profesionales:
El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.

?? Reserva del inmueble:
La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 74 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética