Dúplex amb calefacció a Centre Garriga (La)

Dúplex ático en venta en La Garriga – Zona Calle Calabria
Presentamos en exclusiva este magnífico dúplex ático de 115 m² en La Garriga, ubicado en la tranquila y demandada zona de Calle Calabria en el centro de la población. Una vivienda única, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y un entorno residencial de calidad.
Distribución cómoda y bien pensada
El piso se distribuye en dos plantas que combinan practicidad y confort:
• Primera planta:
? Amplio comedor con acceso directo desde el ascensor, un detalle que aporta privacidad y máxima comodidad.
? Cocina office independiente, práctica y luminosa, perfecta para el día a día.
? Baño completo con plato de ducha, moderno y funcional.
? Una habitación con armario empotrado, muy bien aprovechada, ideal como dormitorio o despacho, con vistas despejadas a jardines vecinos.
• Segunda planta:
? Una habitación doble y una habitación individual, ambas con salida directa a una espectacular terraza de 15 m² orientada al sol, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.
? Baño completo con bañera, pensado para mayor confort.
? Un estudio abierto de 15 m², versátil y multifuncional, perfecto como despacho, sala de juegos o zona de teletrabajo con una bonita ventana en el techo.
Características y extras
Este dúplex se encuentra en una finca del año 2004, muy bien conservada, con solo tres vecinos, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente familiar. La vivienda cuenta con:
• Aire acondicionado para mayor confort durante todo el año.
• Distribución práctica y espacios con gran luminosidad natural.
• Acabados de calidad en baños, suelos y carpintería.
• Ubicación excelente en una calle tranquila pero cercana a todos los servicios.

Ventajas de vivir en la zona
La Garriga es una de las localidades más atractivas del Vallès Oriental, y la zona de Calle Calabria destaca especialmente por su equilibrio entre calma y comodidad. Estas son algunas de las ventajas de vivir aquí:
• ?? Tranquilidad y calidad de vida: entorno residencial con ambiente familiar y poco tráfico.
• ??? Todos los servicios a mano: a pocos minutos del centro, con comercios, supermercados, farmacias, colegios y restaurantes.
• ?? Excelente comunicación: conexión rápida a la C-17 y estación de tren, con enlace directo a Barcelona en apenas 35 minutos.
• ??? Entorno natural privilegiado: rodeado de montañas, senderos y zonas verdes ideales para el deporte y el ocio al aire libre.
• ?? Ideal para familias: proximidad a centros educativos y zonas infantiles.
• ?? Bienestar y salud: cerca de centros médicos, gimnasios y el reconocido balneario termal de La Garriga.
• ??? Encanto y cultura: localidad con un rico patrimonio modernista y una agenda cultural activa durante todo el año.
• ?? Alta demanda inmobiliaria: viviendas en esta ubicación mantienen e incluso aumentan su valor con el tiempo.
Una oportunidad única
Este dúplex ático con terraza en La Garriga es una opción ideal para quienes buscan una vivienda amplia, moderna y en un entorno tranquilo. Con solo tres vecinos en la finca, ascensor directo al comedor y una distribución pensada para aprovechar cada metro, se trata de una propiedad con mucho carácter y potencial.
No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar exclusivo, lleno de luz natural y con todo lo necesario para el día a día.
Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que este dúplex puede ofrecerte.

última modificació 21/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 167 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  125 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor