Dúplex amb calefacció a Centre Sant Andreu de Llavaneres

SANT ANDREU DE LLAVANERES A TOCAR DEL CENTRE

REFERÈNCIA 102234, SANT ANDREU DE LLAVANERES A TOCAR DEL CENTRE

Et presentem aquest encantador dúplex invertit situat en una de les millors zones de Sant Andreu de Llavaneres a 8 minuts caminant de la plaça de l'Ajuntament. Es tracta d’un habitatge de 54 m² útils, amb 2 habitacions i 2 banys, ideal tant per a parelles com per a petites famílies que busquen comoditat, disseny i una bona ubicació.

L’habitatge ofereix una distribució moderna i funcional. A la planta principal hi trobem la zona de dia, amb un acollidor saló-menjador amb cuina oberta, que crea un ambient ampli i lluminós. Des del saló s’accedeix a un petit balcó exterior, perfecte per gaudir de l’aire lliure o d’un cafè al sol, i a la planta inferior hi trobem les habitacions i un bany complet.

Disposa de calefacció i aire condicionat, que garanteix confort durant tot l’any, i un traster privat de 8 m², ideal per a emmagatzematge. L’edifici, construït l’any 2006, es troba en un excel·lent estat de conservació.

Ubicat en una zona tranquil·la i molt ben comunicada, amb tots els serveis a pocs minuts.

Preu de venda: 235.000 € despeses i impostos no inclosos.
_____________________________________________
REFERENCIA 102234, SANT ANDREU DE LLAVANERES A TOCAR DEL CENTRO
Te presentamos este encantador dúplex invertido situado en una de las mejores zonas de Sant Andreu de Llavaneres a 8 minutos de la plaza del Ayuntamiento. Se trata de una vivienda de 54 m² útiles, con 2 habitaciones y 2 baños, ideal tanto para parejas como para pequeñas familias que buscan comodidad, diseño y buena ubicación.

La vivienda ofrece una distribución moderna y funcional. En la planta principal se ubica la zona de día, con un acogedor salón-comedor con cocina abierta que crea un ambiente amplio y luminoso. Desde el salón se accede a un pequeño balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre o de un café al sol y en la planta inferior encontramos las habitaciones y un baño completo.

Dispone de calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año, y un trastero privado de 8 m², ideal para almacenaje. El edificio, construido en 2006, está en excelente estado de conservación.

Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos.

Precio de venta: 235.000 € gastos e impuestos no incluidos.

última modificació 11/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 73 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  198 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor