Dúplex a Dreta de l´Eixample Barcelona

Ático Dúplex con Tres Terrazas y Gran Potencial de Reforma en calle Mallorca 245

VestaCentury presenta un piso en estado de reforma total: un extraordinario ático dúplex de dimensiones excepcionales, una oportunidad única en pleno corazón del Eixample. La propiedad cuenta con 177,80 m² de espacio interior y 79 m² de áreas exteriores, distribuidos en tres terrazas privadas de 8,30 m², 22,55 m² y 59,80 m². Es la propuesta ideal para quienes desean crear desde cero una vivienda exclusiva en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona.

El ático se encuentra en la quinta planta de un edificio con ascensor y destaca por su versatilidad: cuenta con dos accesos independientes, lo que permite dividirlo en dos viviendas completamente separadas — una opción perfecta para inversión, para dos unidades familiares o como proyecto familiar flexible.

Los grandes espacios, la luminosidad natural y las tres terrazas privadas ofrecen un enorme potencial de diseño y permiten crear un hogar totalmente adaptado a las necesidades individuales. Es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de desarrollar su propio proyecto en el centro de la ciudad.

La ubicación es inmejorable. El piso se encuentra en una de las zonas mejor comunicadas del Eixample, a pocos pasos de estaciones de metro, paradas de autobús y conexiones rápidas con los principales puntos de la ciudad. La zona está rodeada de restaurantes, cafeterías, supermercados, panaderías, comercios de proximidad y centros comerciales, garantizando una vida urbana cómoda y dinámica.

El barrio también dispone de colegios, centros médicos, parques y zonas de ocio, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para familias como para profesionales. La cercanía a algunos de los lugares más emblemáticos del Eixample añade un valor adicional a esta propiedad única.

Se trata de una oportunidad excepcional para quienes buscan un ático dúplex de gran tamaño, con terrazas privadas, posibilidad de dividirlo en dos viviendas, un enorme potencial de reforma y una ubicación privilegiada en Barcelona.

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última modificació 17/11/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 177 m²
• Terrassa 60 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1976
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética