Dúplex amb calefacció aparcament piscina a Guadalobón Estepona

Este excepcional ático dúplex se encuentra en una urbanización de nueva construcción en Estepona Oeste, a pocos pasos de la playa y enclavado en una zona tranquila rodeada de vegetación. Con una impresionante distribución en dos plantas, esta residencia combina un diseño mediterráneo contemporáneo con amplios espacios exteriores y vistas panorámicas al mar, creando un entorno refinado para la vida costera moderna.

La planta principal cuenta con un espacioso salón-comedor de planta abierta con acceso directo a una gran terraza parcialmente cubierta, ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar del sol durante todo el año con comodidad y privacidad. La cocina contigua está equipada con elegantes muebles, encimeras de alta gama y electrodomésticos totalmente integrados, creando un espacio funcional y elegante, ideal para el día a día.

El ático incluye cuatro dormitorios bien proporcionados. La suite principal ofrece armarios empotrados y baño privado con ducha a ras de suelo y acabados de alta gama. Dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño elegante, mientras que un cuarto dormitorio, ideal para invitados o para uso flexible, se encuentra junto a un aseo de invitados independiente. Un lavadero independiente añade mayor comodidad.

Un punto destacado de la propiedad es el amplio solárium en la azotea, que cuenta con su propia piscina privada y vistas panorámicas de los alrededores. Este espacio elevado ofrece amplio espacio para una zona de relax, una cocina al aire libre o un solárium, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo desde el amanecer hasta el atardecer.

Las especificaciones interiores incluyen suelos de porcelana imitación madera, iluminación empotrada, paredes lisas pintadas y puertas lacadas en blanco. Diseñada para el confort y la eficiencia energética, la casa está equipada con un sistema de climatización aerotérmica, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica con recuperación de calor y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. Se han instalado persianas motorizadas en todos los dormitorios para mayor comodidad y privacidad.

Dentro de la urbanización cerrada, los residentes disfrutan de cuidados jardines mediterráneos y una amplia piscina comunitaria rodeada de terrazas para tomar el sol. Un gimnasio totalmente equipado ofrece espacio para el bienestar y la actividad física durante todo el año. La urbanización cuenta con senderos peatonales pavimentados, iluminación exterior ambiental y una combinación de texturas y materiales naturales en las zonas comunes, creando un ambiente tranquilo y elegante. El apartamento se vende con plaza de aparcamiento subterráneo privado y trastero seguro, y cuenta con ascensor a todas las plantas del edificio.

Con una privilegiada orientación panorámica, la propiedad ofrece abundante luz natural y vistas despejadas a la naturaleza circundante y al mar Mediterráneo. Ubicada a pocos minutos del centro histórico de Estepona, el puerto deportivo, los campos de golf y los colegios internacionales, con fácil acceso a Marbella, Sotogrande y el aeropuerto de Málaga por la carretera costera A-7, esta vivienda ofrece una combinación inigualable de estilo, espacio y comodidad.

Esta es una oportunidad única para adquirir un ático de nueva construcción, energéticamente eficiente, con solárium, piscina privada y vistas panorámicas en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol.

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última modificació 03/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 127 m²
• Terrassa 214 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària