Dúplex amb aparcament a Los Ríos Mijas

Tu hogar ideal en Las Lagunas de Mijas Dúplex con solárium y listo para entrar a vivir

?? IMPORTANTE: LEER DESCRIPCIÓN (VIVIENDA VPO)

Se vende dúplex en residencial muy privado y de pocas viviendas, con precio máximo VPO regulado: 302.222 €, notablemente inferior al valor estimado de una vivienda similar en régimen libre.

?? DISTRIBUCIÓN

3 dormitorios amplios y luminosos
2 baños completos
Cocina independiente, funcional y bien distribuida
Espectacular solárium privado, ideal para barbacoas, reuniones con amigos o disfrutar del sol de la Costa del Sol

? EXTRAS

?? Vivienda amueblada recientemente
?? Plaza de garaje incluida
?? Trastero

?? ENTORNO

Residencial pequeño, privado y muy tranquilo, ideal para familias.
Zona segura, con todos los servicios cercanos: colegios, comercios, transporte público y buen acceso a vías principales.

?? CONDICIONES VPO (MUY IMPORTANTE)

Este inmueble está calificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO) y se destina exclusivamente a vivienda habitual y permanente.
? No apto para inversión ni alquiler.

La compraventa está sujeta, entre otros requisitos, a:

Inscripción en el Registro Municipal de Demandantes de VPO (vigente)
No disponer de otra vivienda en propiedad (salvo excepciones legales)
Ingresos máximos de la unidad familiar: 46.200 € brutos anuales
Precio máximo de venta regulado por la Junta de Andalucía (302.222 €)

La parte interesada deberá cumplir los requisitos VPO y aportar la documentación necesaria. La operación quedará condicionada a la verificación y validación por el organismo competente si procede.

?? HONORARIOS Y GASTOS (NO INCLUIDOS)

?? Por normativa VPO, los honorarios de agencia no pueden incluirse en el precio de venta.
?? La parte compradora abonará 4% + IVA en concepto de honorarios aparte del precio.

?? De conformidad con el Decreto 218/2005, los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP) no están incluidos en el precio.

? Incluso sumando honorarios y gastos, el precio final sigue siendo claramente inferior al de mercado para una vivienda de estas características.

?? Contacta con nosotros y te explicamos todo el proceso paso a paso, con total transparencia.

Información sujeta a posibles errores tipográficos, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

última modificació 15/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 139 m²
• Terrassa 35 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1998
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  194 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética