Dúplex amb calefacció a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Maravilloso dúplex con terraza y parking en edificio moderno.

Maravilloso dúplex con terraza y parking en edificio moderno.

Esta vivienda dúplex de 159 m2 construidos interiores y terraza de 40,5 m2 se sitúa en un edificio construido en 2020 en el prestigioso barrio de Galvany. Es una amplia propiedad muy luminosa y funcional, con acabados de alta calidad, que se adapta a tu estilo de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad y para mayor comodidad incluye una plaza de parking y un trastero.

El piso está en la planta baja del edificio y se distribuye en 2 plantas. La planta baja tiene 85,5 m2 construidos interiores y la espectacular terraza con orientación sur y Sol todo el día. Es el lugar perfecto para crear varios ambientes a tu gusto, desde zona de barbacoa y comedor hasta zona chill out, y disfrutar al aire libre de amenas reuniones o simplemente descansar. En el interior, encontramos un gran salón-comedor con cocina abierta e isla central, un despacho abierto ideal para teletrabajar y un aseo de cortesía.

La planta superior tiene 73,6 m2 construidos y 3 habitaciones. Alberga un dormitorio en suite con cuarto de baño privado, un dormitorio doble, un dormitorio individual y un cuarto de baño independiente. Todas las habitaciones son exteriores y muy luminosas. Además, hay una zona polivalente perfecta como espacio de almacenaje o vestidor.

La vivienda está equipada con suelo de mármol y de parquet, aire acondicionado frío/calor por conductos, electrodomésticos integrados Siemens, iluminación Led, ventanas con aislamiento acústico y térmico, persianas eléctricas y armarios empotrados. El edificio tiene ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Galvany, uno de los barrios más elegantes de Barcelona, ofrece una calidad de vida excepcional. Sus calles tranquilas, llenas de comercios locales, cafés con encanto y mercados tradicionales crean un ambiente acogedor y sofisticado. Además, su excelente conexión con el transporte público permite llegar fácilmente a cualquier punto de la ciudad mediante Ferrocarrils de la Generalitat o bus. Estar tan cerca del barrio de Gràcia añade un atractivo extra: a pocos minutos se puede disfrutar de su ambiente bohemio, plazas animadas y vida cultural. Galvany combina la serenidad residencial con la energía creativa de Gràcia, formando un entorno ideal para vivir.

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última modificació 18/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terrassa 40 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2020
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  9 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor