Dúplex amb calefacció a Sant Narcis Girona

Dúplex en Girona

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Habitat Grup Ref: HGG-251156-PD

Este impresionante dúplex destaca por su excelente estado, su amplitud y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. La planta principal sorprende desde el primer momento por su sensación de orden, limpieza y confort. La reforma realizada incorpora carpintería interior nueva en blanco, suelos laminados en tono gris moderno y paredes lisas impecables, creando un ambiente actual, elegante y muy agradable.

En esta planta se encuentra una cocina totalmente equipada con salida directa a un balcón exterior, perfecta para ventilar o disfrutar de un momento al aire libre. El salón–comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con doble altura abierta hacia la planta superior, lo que aporta carácter y una sensación única de amplitud. La zona de noche incluye tres habitaciones exteriores, una de ellas tipo suite con baño completo, además de un segundo baño en perfecto estado. También dispone de un práctico trastero interior que mejora notablemente la capacidad de almacenamiento sin ocupar espacios principales.

La planta superior es uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espacio totalmente diáfano con vistas al salón y tres claraboyas que inundan la estancia de luz natural durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado con bomba de calor y la previsión para instalar un baño adicional, lo que permite múltiples usos: dormitorio principal, estudio, despacho, zona de ocio o incluso un pequeño gimnasio privado.

Entre sus características destacan la orientación sur, que garantiza luz natural constante y un bajo consumo de calefacción, la calefacción individual de gas natural junto con aire acondicionado, armarios empotrados, una plaza de garaje muy amplia en el mismo edificio y finca con ascensor. El estado general es excelente: reformado con materiales actuales, tonos neutros y una estética que admite cualquier estilo de mobiliario sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

En definitiva, un dúplex moderno, luminoso y con personalidad propia, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la versatilidad de un gran espacio abierto en la planta superior. Una vivienda lista para entrar a vivir que destaca por su calidad, su diseño y su gran potencial. [IW]

última modificació 26/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 145 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor