Dúplex a Son Canals Palma de Mallorca

Oportunidad única de inversion en centro de Palma

Ático Dúplex Único en el Corazón de Palma con Vistas 360º — Un Lienzo en el Cielo
En una de las zonas más dinámicas y céntricas de Palma, en la intersección de Calle Aragón con Médico Josep Darder, se encuentra esta joya oculta: un ático dúplex en planta decima de 173 m² útiles acompañado de una terraza privada de 180 m² que abraza toda la propiedad con vistas panorámicas de 360 grados sobre la ciudad, el mar, la montaña y la majestuosa Catedral de Palma.
Esta vivienda, totalmente a reformar, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan crear un espacio verdaderamente único, adaptado a su propio estilo y necesidades. Es mucho más que un ático: es un lienzo en blanco, una invitación a diseñar el hogar de tus sueños o un proyecto de inversión de alto rendimiento en una de las localizaciones más codiciadas de la capital mallorquina.
El inmueble ofrece una distribución versátil, con la posibilidad de realizar una división horizontal, lo que abre un abanico de opciones tanto para uso residencial múltiple como para proyectos de inversión. Gracias a su posición elevada y su acceso privado al solárium, cada estancia puede disfrutar de una luminosidad natural excepcional y unas vistas despejadas imposibles de replicar.
Desde su amplia terraza, el horizonte de Palma se convierte en un espectáculo diario: amaneceres sobre la bahía, atardeceres dorados tras la Serra de Tramuntana y noches iluminadas por la Catedral y el perfil urbano de la ciudad.
Con su acceso exclusivo al solárium, este ático ofrece la privacidad y amplitud que rara vez se encuentran en el centro de Palma. Su potencial de renovación lo convierte en una inversión inteligente y visionaria, ideal tanto para particulares que deseen proyectar su residencia soñada como para inversores que busquen maximizar rentabilidad mediante un proyecto de reforma integral.
Esta propiedad no es solo una vivienda: es una oportunidad de crear valor, estilo y exclusividad en uno de los enclaves más estratégicos de la ciudad.
Si buscas una propiedad singular, con carácter, vistas infinitas y posibilidades sin límites, este ático dúplex es para ti

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última modificació 20/11/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 256 m²
• Terrassa 181 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor