Edifici a Raval Barcelona

?? Edificio en venta en Ciutat Vella – A pocos metros de La Rambla

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona.

Se vende finca vertical completa ubicada en Ciutat Vella, a escasos metros de La Rambla, en una zona premium con alta afluencia turística y comercial.
El edificio cuenta con una combinación perfecta de viviendas, pensión y locales comerciales, lo que lo convierte en un activo de alta rentabilidad y gran potencial de revalorización.


?? Composición del edificio

- 10 viviendas que forman parte de la misma finca.
- Pensión en funcionamiento, actualmente operativa y con ingresos demostrables.
- 5 locales comerciales situados en planta baja, con licencias diversas que ofrecen múltiples opciones de explotación.

?? Distribución de los locales

- Local 1: 40 m² – Licencia C2.
- Local 2: 200 m² – Licencia C3.
- Local 3: 47 m² – Licencia de degustación.
- Local 4: 40 m² – Licencia C2.
- Local 5: 45 m² – Posible futura licencia de cafetería.

?? Características destacadas

- Finca íntegramente en propiedad vertical (una sola finca registral).
- Ubicación prime, junto a La Rambla y en pleno corazón histórico de Barcelona.
- Diversificación de usos: residencial, turístico y comercial.
- Ideal para inversores que buscan rentas estables y gran potencial de crecimiento.
- Edificio consolidado y en funcionamiento.

?? Ubicación

Situado en el distrito de Ciutat Vella, una de las zonas más vivas y turísticas de Barcelona, con excelente comunicación, servicios y flujo constante de visitantes nacionales e internacionales.

última modificació 04/12/2025

Distribució

• Superfície 1458 m²

Característiques generals

• Any construcció 1850
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética