Edifici a Berga

Edificio en venta en Berga

Se vende edificio (sin división horizontal) en el centro de Berga, con una superficie total construida de más de 800 m², distribuidos en planta baja más 3 alturas.

En la planta baja se encuentra un amplio local de 260 m² con un sótano de 80 m², situado en una de las calles más concurridas y emblemáticas de la ciudad. El local está totalmente reformado y listo para iniciar cualquier actividad, y además dispone de una terraza posterior de unos 150 m² edificable.

Las plantas superiores están destinadas a uso residencial:

Primera planta: gran vivienda de 260 m², con posibilidad de dividir en 2 o incluso 3 pisos independientes.

Segunda planta: distribuida en 3 viviendas totalmente independientes.

Tercera planta (bajo cubierta): espacio diáfano en bruto, con la posibilidad de habilitar 1 o 2 viviendas adicionales.

A nivel estructural, el edificio se encuentra en muy buen estado y la cubierta fue rehabilitada hace pocos años. No dispone de ascensor, aunque cuenta con espacio preparado para su instalación.


Una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad asegurada.

última modificació 24/02/2026

Distribució

• Superfície 800 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor