Edifici a Cala Ratjada Capdepera

Oportunidad Estratégica en Cala Ratjada Edificio con Alto Potencial a 200m de Son Moll

Oportunidad Estratégica en Cala Ratjada: Edificio con Alto Potencial a 200m de Son Moll
El Activo: Ubicación, Versatilidad y Valor Añadido


Presentamos una propiedad única por sus características y ubicación privilegiada en Cala Ratjada, uno de los enclaves turísticos y residenciales más cotizados del noreste de Mallorca. Situada a escasos 200 metros de la emblemática playa de Son Moll, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan activos con gran capacidad de revalorización o para aquellos que desean desarrollar un proyecto a medida en una zona de alta demanda.


La propiedad se asienta sobre una parcela de 174 m² y cuenta con una generosa superficie construida de 292 m². Actualmente, la edificación está organizada de manera funcional en dos plantas independientes, lo que otorga una flexibilidad inmediata para distintos modelos de explotación.


Distribución y Potencial de Reforma


En su configuración actual, el inmueble dispone de:


6 amplias habitaciones que permiten diversas configuraciones.


4 baños completos distribuidos estratégicamente.


Dos plantas independientes, ideales para mantener dos viviendas separadas o integrarlas en una única y espectacular residencia unifamiliar.


El verdadero valor de esta propiedad reside en su potencial de desarrollo. El edificio permite una actualización integral, permitiendo al comprador proyectar un diseño moderno y eficiente que maximice la luminosidad y el espacio. Gracias a su estructura, las posibilidades de redistribución son casi infinitas, pudiendo crear espacios diáfanos, suites de lujo o apartamentos de alto standing para el mercado de alquiler de larga estancia.


Proyección y Crecimiento: La Tercera Planta y Cambio de Uso


Lo que diferencia a este activo de otros en la zona es su proyección vertical y normativa. Existe la posibilidad técnica de añadir una tercera planta, lo que supondría un incremento sustancial de los metros cuadrados útiles y, por consiguiente, un aumento directo del valor patrimonial y de la rentabilidad del proyecto final. Imagine un ático con vistas despejadas o una zona de solárium privada en la planta superior.


Asimismo, la versatilidad de la planta baja abre la puerta a un cambio de uso del local, permitiendo explorar opciones residenciales adicionales o comerciales, siempre bajo la previa verificación de un arquitecto y el cumplimiento de la normativa urbanística vigente.


Inversión en una Zona Consolidada


Cala Ratjada no solo es famosa por sus aguas cristalinas y su oferta gastronómica, sino por ser una inversión segura. Estar a solo dos minutos a pie de Son Moll garantiza que la propiedad mantenga su atractivo a lo largo del tiempo.


Resumen de características principales:


Ubicación: A 200m de Playa Son Moll.


Superficie Parcela: 174 m².


Superficie Construida: 292 m².


Estado: A reformar (Gran potencial de personalización).


Extras: Posibilidad de 3ª planta y cambio de uso.


Si busca una propiedad con alma, versatilidad y una ubicación imbatible para desarrollar un proyecto inmobiliario de éxito, este edificio en Cala Ratjada es la respuesta.


Contáctenos hoy mismo para organizar una visita o solicitar más información técnica sobre el potencial de desarrollo de esta joya junto al mar.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• Superfície 292 m²

Característiques generals

• Any construcció 1957
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  345 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  91 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor