Edifici a Villalba Estación Collado Villalba

Edificio en Collado Villalba

ALLEGRO INMOBILIARIA ofrece en exclusiva y SIN COBRAR HONORARIOS AL COMPRADOR, éste edificio con potencial en Collado Villalba.

¡Oportunidad única para inversores! Este edificio de tres plantas en Collado Villalba combina ingresos inmediatos y posibilidad de personalizar tu propio bajo.

El bajo, actualmente ALMACÉN (pendiente realizar el cambio de uso a vivienda), de 63 m², ofrece 3 habitaciones, 1 baño completo y cocina con salida directa a la parcela, perfecta para disfrutar del aire libre. Dispone de garaje privado con acceso desde la calle y puerta peatonal a la parcela, ofreciendo comodidad y seguridad. La instalación eléctrica está prácticamente renovada, y aunque la reforma está pendiente, la mayoría de materiales y acabados se entregan con la vivienda, incluyendo ventanas y puerta principal. Además, el gas natural llega hasta la puerta del edificio o se puede optar por un sistema eléctrico.

Las dos plantas superiores, de 86 m2 cada una de ellas, ya están reformadas y alquiladas, generando ingresos constantes desde el primer día. Esto convierte al edificio en una inversión segura con gran potencial de revalorización, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y posibilidades de mejora en el bajo para aumentar el valor global del inmueble.

Ubicación estratégica: Collado Villalba combina tranquilidad y naturaleza con cercanía a Madrid. Todos los servicios están a mano: colegios, supermercados, centros de salud y zonas de ocio. La comunicación es excelente, con A6, estación de tren y varias líneas de autobús a pocos minutos.

Esta propiedad es la combinación perfecta de inversión y oportunidad: un bajo con posibilidad de reforma a tu gusto y dos plantas alquiladas con ingresos asegurados, en un entorno que ofrece calidad de vida y conexión con la ciudad.


Si deseas conocerla en persona y descubrir todo su potencial, estaremos encantados de atenderte y organizar tu visita.
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última modificació 25/02/2026

Distribució

• Superfície 280 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor