Edifici a San Julián Sevilla

Inversores, Proyecto de apartamentos turísticos en Sevilla

?Oportunidad de Inversión: Edificio Exclusivo en el Centro de Sevilla.

?Presentamos un activo inmobiliario premium en una de las zonas con mayor demanda turística y cultural de Sevilla. Un edificio diseñado para la rentabilidad inmediata, combinando ubicación estratégica con modernidad funcional.

?Características Principales
?Composición: 4 apartamentos de alta calidad y diseño contemporáneo.

?Estado: Optimizado para el confort del huésped y máxima eficiencia de espacio.
?Ubicación Prime: * Alameda de Hércules: a 9 min (Epicentro cultural y gastronómico).
?Las Setas de Sevilla: a 13 min (Icono arquitectónico y mirador).

?Análisis Financiero
?Este activo destaca por sus sólidos indicadores de retorno desde el primer día.

Precio de Adquisición €
Facturación Anual Estimada 127.104 €
Rentabilidad Bruta Anual 11,5Plazos y Forma de Pago.

?El proceso de adquisición se estructura en dos fases para garantizar la seguridad de la operación:
?Reserva (10%): Pago de arras en un plazo de 30 días para asegurar el inmueble.
?Escritura (90%): Formalización de la compraventa a los 90 días ante notario.

?Nota para el inversor: La combinación de una rentabilidad superior al 11% y una ubicación en el casco histórico posiciona este edificio como un activo refugio con alto potencial de revalorización.


El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc

última modificació 16/02/2026

Distribució

• Superfície 103 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor