Edifici a Casco Antiguo - Sta. Cruz - Ayuntamiento Alicante

OPORTUNIDAD RESIDENCIAL DE LUJO EN LA COSTA BLANCA

RESIDENCIAL DE LUJO EN LA COSTA BLANCA (ALICANTE)
Oportunidad Asset Recovery | 27 Viviendas Premium | Vistas al Mediterráneo y al Montgó
Presentamos una oportunidad única para inversores y promotoras: la adquisición de un complejo residencial exclusivo en una de las ubicaciones más codiciadas de Alicante. Un refugio de serenidad donde el diseño de vanguardia se funde con el azul del mar y la majestuosidad de la naturaleza.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL CORAZÓN DE LA COSTA BLANCA
Situado en una localidad costera de referencia (30.000 habitantes permanentes / 150.000 en verano), este activo se beneficia de:
• Demanda Internacional: Clientela consolidada de Alemania, Países Bajos y Reino Unido.
• Conectividad: A solo 60 minutos del Aeropuerto Internacional.
• Entorno: Entre calas de bandera azul, dos puertos deportivos y el Parque Natural del Montgó.

EL PROYECTO: EXCLUSIVIDAD Y DISEÑO PORCELANOSA
El complejo cuenta con Certificado Final de Obra y está diseñado bajo los más altos estándares de calidad:
• Distribución: 3 bloques arquitectónicos (PB + 1 + Ático).
• Unidades: 27 Viviendas de lujo configuradas para el mercado de alto standing.
• Dotación: 3 Locales comerciales, 30 Plazas de garaje y 28 Trasteros.
• Amenities: Zonas comunes con jardines de diseño y piscina privada.
• Calidades: Proyecto proyectado con pavimentos, cocinas y baños de la firma Porcelanosa.
POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN
El activo requiere una reforma integral (estimada en 12 meses) debido a procesos de vandalismo/okupación, lo que permite una entrada en precio muy inferior al valor de mercado de obra nueva terminada en la zona.
• Estado actual: Estructura y cerramientos terminados.
• Objetivo: Recuperación del activo y maximización de márgenes mediante la venta final a usuario internacional.
DATOS DE LA OPERACIÓN
• Precio del Activo: €
• Honorarios de gestión: No incluidos.
• Documentación: Disponemos de planos detallados, dossier ampliado y memoria de calidades tras acreditación de fondos.

Una inversión con ADN mediterráneo y un margen de rentabilidad excepcional para quienes saben ver el valor donde otros ven un desafío.

Dato: El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc

última modificació 20/02/2026

Distribució

• Superfície 30000 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética