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Inversión Garantizada en Balanegra! Edificio en Plena Rentabilidad

No busque una promesa de futuro, invierta en un activo inmobiliario que genera ingresos estables y demostrables desde hoy. Este edificio es una joya en la costa del Poniente Almeriense, garantizando una alta rentabilidad y una gestión de riesgo mitigado.

?? EL ATRACTIVO FINANCIERO QUE BUSCA
Rentabilidad Comprobada: Edificio actualmente en régimen de alquiler/explotación.

Margen Bruto Anual del 10%: Una cifra excepcional que posiciona esta inversión muy por encima de la media del mercado, asegurando un rápido retorno de capital.

18 Unidades Productivas: La diversidad de inquilinos en las 18 viviendas reduce el riesgo de vacancia y estabiliza el flujo de caja.

?? FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE
Este edificio residencial está estratégicamente diseñado para satisfacer la alta demanda de viviendas de calidad en la zona:

Tipología: Edificio plurifamiliar con 18 viviendas independientes.

Distribución: Cada una de las 18 unidades es un espacioso piso de 3 habitaciones – la tipología más solicitada por familias y residentes de larga duración.

Ubicación: Estratégica en Balanegra, una localidad costera en expansión, a escasos metros de la playa.

Potencial: "Posibilidad de revalorización a través de reforma de zonas comunes y actualización de las unidades."

?? BALANEGRA: DEMANDA ASEGURADA
Ubicado a un paso de la Playa de Balanegra, Bandera Azul, el municipio combina la vida tranquila frente al Mediterráneo con una excelente infraestructura y una economía local robusta. El entorno garantiza una demanda constante de alquiler, tanto para residentes permanentes como para la temporada estival.

?? CONTACTO EXCLUSIVO
Esta oportunidad de alta rentabilidad se ofrece a inversores cualificados.

Solicite el dossier financiero completo, el detalle de los contratos de arrendamiento y la información de la propiedad. Deje que los números demuestren el valor de esta inversión.

En CENTURY 21 Aurum creemos en la transparencia: el precio no incluye el ITP (3,5%, 6% ó 7%) ni otros gastos asociados a la compraventa, como notaría y registro que corren por cuenta del comprador.

Y lo mejor: ¡Con nosotros no pagas comisión como comprador!

última modificació 04/11/2025

Distribució

• Superfície 1083 m²

Característiques generals

• Any construcció 1962
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  157 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética