Edifici a n-525 62 a Lalín

EDIFICIO SIN TERMINAR IDEAL PARA CENTRO DE MAYORES. CON 700M2 DE PARCELA EN PARTE POSTERIOR. ADMITE OFERTAS.

ESTE INMUEBLE ADMITE OFERTAS

INMUEBLE SIN TERMINAR.

POSIBILIDAD DE RECONVERSIÓN EN CENTRO DE DÍA Y/O RESIDENCIA DE LA TERCERA EDAD.


EL ESTADO ACTUAL DE LA EDIFICACIÓN ES:

Edificacio´n compuesta por planta baja, tres alturas y bajo cubierta destinada a uso residencial, ubicada sobre una parcela que dispone hacia su parte posterior, de unos 700 m2 aproximadamente y con acceso por el bajo A en este momento, pero podri´a acceder por ambos bajos.
La edificacio´n posee una antigu¨edad de unos 25 an~os. Estructuralmente la edificacio´n se encuentra en buen estado.
Los servicios de agua, alcantarillado y electricidad, se encuentran dados de alta y en servicio.
La edificacio´n se encuentra actualmente sin terminar, estando realizados la estructura, los cerramientos exteriores del peri´metro de la edificacio´n y la cubierta. Las divisiones interiores esta´n sin realizar. Las dos medianeras del edificio han sido protegidas recientemente por chapa prelacada con aislamiento multicapa. Las fachadas principal y posterior han sido tratadas con un enfoscado de mortero hidro´fugo para mejorar su conservacio´n.
De los bajos comerciales, el A se encuentra dia´fano y sin uso especi´fico. Este bajo es el que da acceso y servicio a la parcela en la parte posterior del edificio.
El bajo B esta´ actualmente en alquiler, dedicado a almace´n, pero hasta hace poco tiempo albergaba un taller meca´nico.
Las distribuciones de las viviendas que se adjuntan son orientativas, ya que al no estar nada realizado podri´an modificarse.

DOCUMENTACIO´N
A nivel documental la edificacio´n posee escritura pu´blica, divisio´n horizontal y declaracio´n de obra nueva, y se encuentra en la actualidad totalmente legalizada, ya que segu´n su ubicacio´n y el plan de ordenacio´n Municipal, estari´a fuera de ordenacio´n por tener una altura mas de lo permitido segu´n la ordenanza municipal que afecta a esa zona.

última modificació 27/03/2025

Distribució

• Superfície 630 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt