Edifici a Pedregalejo - Morlaco Málaga

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PROMOCIÓN EN EL CORAZÓN DE PEDREGALEJO A 2 MINUTOS DE LA PLAYA.

TLF WhatsApp: (+34) 670,671,098.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN/ PROMOCIÓN EN EL CORAZÓN DE PEDREGALEJO A 2 MINUTOS DE LA PLAYA. EDIFICIO / CHALET , CON AMPLIAS POSIBILIDADES URBANÍSTICAS SEGÚN NORMATIVA Y USO FINAL,, ACTUALMENTE DIVIDIDO EN 2 LOCALES Y 2 VIVIENDAS.EN PARCELA DE 217 M² CON 391 M² CONSTRUIDOS EN 2 PLANTAS. PLANTA BAJA (LOCALES): LOCAL 1 DE 118,89 M² Y LOCAL 2 DE 92,38 M². PLANTA PRIMERA (2 PISOS): PISO 1 DE 101,21 M² Y PISO 2 DE 78,62 M² (AMBOS CON BAÑO, COCINA Y TERRAZA). UBICACIÓN: EXCLUSIVA ZONA DE PEDREGALEJO, RODEADO DE SERVICIOS, PRÓXIMO AL CENTRO Y A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO.

Magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Pedregalejo, una de las áreas residenciales y turísticas más cotizadas de Málaga. Este edificio/chalet de 391 m² construidos sobre una parcela urbana de 217 m² ofrece un gran potencial de revalorización gracias a su versátil distribución, su calificación urbanística y su inmejorable localización a solo un par de minutos a pie del paseo marítimo y la playa.

Planta Baja (211,27 m² comerciales): Compuesta por dos locales independientes de 118,89 m² y 92,38 m², ideales para rentabilizar mediante alquiler comercial, restauración o adaptación según normativa.

Planta Primera (179,83 m² residenciales): Dividida en dos viviendas sin división horizontal. El Piso 1 (101,21 m²) y el Piso 2 (78,62 m²) cuentan ambos con varias estancias, baño completo, cocina, recibidor y terraza exterior.

Ubicación Estratégica: Enclave consolidado con todos los servicios a mano,, juntoa a las mejores playas de pedregalejo y baños del carmen, excelente conexión de transporte público, rápido acceso al centro histórico y a solo 20 minutos del Aeropuerto de Málaga.

Un activo inmobiliario estratégico en Málaga Este, perfecto para inversores que buscan rentabilidad por alquiler tradicional, vacacional o desarrollo patrimonial. Contacte con nosotros para coordinar una visita privada

Certificados Energéticos en trámite. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales…).. Le apoyaremos en todos los trámites financieros, y bancarios, siempre que la compra se finalice mediante las gestiones de nuestra empresa. Más información (+34) 670, 671, 098.


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Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

última modificació 31/08/2026

Distribució

• Superfície 391 m²

Característiques generals

• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor