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Venda
Zona Carmel
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150.000 € Avisa´m si baixa

Estudi amb calefacció a Carmel Barcelona

  • 31 m2
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 4.839 €/m2

Planta Baja reformada en venta en Barcelona alquilada con rentabilidad aproximada del 7 Ideal inversor

Planta Baja reformada en venta en Barcelona alquilada con rentabilidad aproximada del 7 % – Ideal inversor
Contactar preferentemente por WhatsApp.

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Barcelona, El Carmel, en activo inmobiliario reformado y actualmente en rentabilidad, con retorno aproximado del 7 % anual.
Se trata de una planta baja exterior reformada integralmente, totalmente equipada, amueblada y lista, ubicada en calle vecinal semipeatonal en entorno residencial consolidado, con demanda estable para este tipo de producto compacto.
El inmueble se vende con inquilino con contrato de alquiler moderno por IVA. Además, es interesante por:
• Activo ya estabilizado
• Rentabilidad inmediata
• Bajo mantenimiento
• Ticket de entrada accesible en Barcelona
• Producto reformado sin necesidad de inversión adicional
Características del inmueble
• 31 m2 construidos diáfanos, muy bien distribuidos
• Espacio principal abierto y funcional
• Cocina moderna totalmente equipada
• Baño actual
• Instalaciones renovadas
• Iluminación empotrada
• Climatización
• Buena entrada de luz natural y sol desde fachada
La reforma integral aporta eficiencia, estética actual y durabilidad, reduciendo riesgo y gastos futuros.
El mercado de vivienda pequeña reformada en Barcelona mantiene una alta rotación y liquidez, especialmente en activos ya en explotación. Este inmueble combina:
• Ubicación en zona consolidada
• Producto listo y actualizado
• Rentabilidad competitiva frente a mercado
• Perfil atractivo tanto para alquiler tradicional como para inversor patrimonial
Una inversión equilibrada entre seguridad y retorno, en un mercado donde cada vez hay menos producto reformado disponible en este rango.
Información económica detallada y condiciones contractuales disponibles para inversores interesados. Contactar preferentemente por WhatsApp.

última modificació

Distribució

  • 1 habitació
  • Superfície 31 m2
  • 1 bany

Característiques generals

  • Calefacció
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1977
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 57847000000042

Ubicació

Carmel MURTRA 181

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150.000 € Preu de l´anunci
4.139 €/m2€/m2 distrito
4.839 €/m2€/m2 de l´anunci
Veure evolució €/m2 a Barcelona (Horta Guinardó)
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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